1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定。
全部4个回答>合肥买二手房要交哪些税?我家里准备在合肥买一个二手毛坯房,80平米,朋友介绍的。
154****6708 | 2013-09-27 11:45:32
已有4个回答
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141****3421
购买二手房的费用:
查看全文↓ 2013-09-27 11:53:46
1、查档费。
2、买卖公证费。
3、契税。
4、个税。
5、营业税。
6、工本费。
7、交易手续费。如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况了。 -
143****3070
1、需要交纳:、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契评估额1%,买方;
4、所得税1%(唯一住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、中介费协商,保险费免交;
7、抵押登记费230元;其他营业税5.55%(五年外免)卖方、合同印花税等暂免,实际上,就看看你的情况了。 -
157****3785
1、这种情况不需要通过中介了;
查看全文↓ 2013-09-27 11:49:55
2、和卖方一起带着身份证明、房权证等到房管部门交易大厅签订买卖合同,交付定金,到银行申请二手房按揭贷款,下款后过户抵押付清房款!
3、用商业贷款比较合适,公积金太麻烦,注意不要多担保费就行了!
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1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定。
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1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定。
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1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定。
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个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的,可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税,购房金额小于原自有住房销售额时,按照现购房金额占原售房金额比例,向区地税部门申请同比例退税。规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得,暂不负担个人所得税”。
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