请问大家青岛住房公积金贷款额度的计算公式是怎么样的啊？

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• 138****1690

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  查看全文↓ 2013-09-28 14:55:26
• 147****7671

  1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
  2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%.

  查看全文↓ 2013-09-28 14:54:34
• 148****8963

  目前青岛市计算公积金额度的方式共有三种，分别是：
  1、依据**款比例计算的公积金贷款额度;
  2、依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度;
  3、依据房价计算的公积金贷款额度。而个人实际能够申请到的公积金**高贷款额度是通过以上三种方式计算出的3个额度中，数目**小的那个结果。

  查看全文↓ 2013-09-28 14:52:48

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  贷款额度=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。

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