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住房公积金贷款**低**比例由20%调至30%，二手住房公积金贷款**低**比例由30%调至40%。
全部3个回答>我是青岛的，请问青岛购房契税是多少？
144****9683 | 2013-09-29 11:25:57
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155****6639
契税标准是5.55%或者5.56%
查看全文↓ 2013-09-29 11:27:34 -
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155****4765
你应该按照**低标准征收:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭惟一住房,减按1%税率征收契税。 我在青岛早报上给你找到的: 办房产契税时别忘了拿着《结婚证》和《户口簿》!记者8日从市财政局了解到,根据9月29日发布的房产新政,购买普通住房享受契税优惠政策的条件由个人改为家庭成员,所以市民在办理缴纳契税手续时须持《结婚证》、《户口簿》以及其他必需的材料,经查询无住房后,购房人持证明享受优惠政策。 记者了解到,今年5月,市财政局发布房产交易契税政策新规定,其中**大的变化是,“对同一纳税人购买两套以上普通住房的,从第二套起契税税率按3%执行”。此前,市民购买第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米几个面积档次有不同税率,**低1.5%。新规定全部统一到3%。 该规定执行后,9月29日,财政部、国家税务总局、住建部又联合发布通知,进一步严格契税优惠政策的条件:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭惟一住房,减按1%税率征收契税。 “目前我市增收契税已经执行新办法。”财政局有关人士介绍说,这种调整可谓对享受优惠的条件要求更严格了。
查看全文↓ 2013-09-29 11:26:24
青岛买房交流群-64群（472）
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“今年的职工住房公积金每月缴存额上限从去年的月均1785元上调了156元，
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青岛新房契税第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%。
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买二手房**必须50%以上，而且必须提供有效的收入证明，才能办按揭贷款。
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省财政厅、省地税局联合发布《关于公布我省契税适用税率的通知》,自2013年4月1日起我省契税暂执行3%的税率。我省契税税率暂无变化。此外，关于家庭首次购买普通住房的有关契税优惠政策仍按照国家规定执行。 修改“契税征收规定”引发调契税猜测 记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。山东契税税率将由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策将从4月1日起施行。 此消息发布后，引发了市场层面的调税率猜测。市场传闻是，修改“契税征收规定”，是调整契税的前奏。有业内人士还据此分析，契税税率调整后，针对首套房的优惠政策不会改变，但二套房和商业住房的税率或上调，**高或可上调到5%。这种传闻和预期直接影响了市场，一些开发商借此促销房屋，鼓励购房者赶在4月1日前购房。 调税猜测落空全省契税暂无变化 不过，市财政局在网站上公布的通知，却让此前的种种猜测落空。 市财政局网站通知显示，根据新修订的《山东省契税征收规定》，契税具体税率由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省人民政府批准并向社会公布。日前，省财政厅、省地税局联合发布《关于公布山东省契税适用税率的通知》,自2013年4月1日起我省契税暂执行3%的税率。山东省契税税率暂无变化。此外，关于家庭首次购买普通住房的有关契税优惠政策仍按照国家规定执行。 市民首次购房仍按1%征契税 目前青岛市契税征收实行浮动税率。其中首次购房者，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米 （含144平方米）的，契税按照1.5%征收；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产 （商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
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