珠海买二手房可以全部贷款吗??

已有4个回答

• 147****1427

  这个要看评估的价钱了，要是评估的价钱高就可以做到的。假如是首套房，那么评估出来的价钱的七成刚好够实际买房的价钱，那就等同于全部贷款了。 一般是五成左右来的！

  查看全文↓ 2014-11-24 14:33:38
• 138****9513

  这个要看评估的价钱了，要是评估的价钱高就可以做到的。假如是首套房，那么评估出来的价钱的七成刚好够实际买房的价钱，那就等同于全部贷款了。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:41:08
• 154****7234

  1、全部贷款?您指的是希望零**吗?2、如果您是珠海户口、或者购买社保满一年、或者交纳个人所得税满意一年才可贷款;3、贷款一般是四层**、如果您的单位和本人资质好，可以做到三层**。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:40:34
• 152****9600

  **新消息显示，房贷的利率又可以下降到8折优惠了。但楼主问的是否可以全部贷款，应该暂时没有这种好事，首次购房应该至少3成，比如你购买60万的房子，又是首次购房，**款应该是18万，可以贷款42万。

  查看全文↓ 2013-09-30 13:40:16

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  答

  您好 目前 一般是五成来的额

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  您好 目前 一般是

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• 问 可以贷款买二手房吗? 买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？
  答

  1.可以去 搜房网，百姓网等购房网。2.可以百度搜索相关附近的楼盘。3.可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》，购房交流群老多了。微信群也是，这样很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的价位了。

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• 问 二手房好贷款吗？买二手房可以公积金贷款吗？
  答

  一、公积金贷款可购买二手房。第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶共同办理，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取《公积金贷款申请表》。第二步 借款人向市资金管理中心提交以下贷款所需资料： (1)公积金贷款申请表 (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明 (3)所购房屋的评估报告书 (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》 (5)原卖方名下的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》(原件及复印件) (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件)第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。二、购买二手房申请公积金贷款的条件有：申请人在申请贷款前，必须连续足额缴存公积金六个月以上，没有未还清的公积金贷款。2.购买房屋的房龄在30年以内的二手房,才可申请二手房贷款。3.拒有两套及以上住房或已办理过两次公积金贷款的家庭，无法在申请公积金贷款。4.个人信用良好，有稳定的收入，有偿还贷款的能力。

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• 问 买二手房可以贷款吗
  答

  买二手房可以贷款的，使用房屋抵押贷款和购买新房以及二手房没有直接的关系，只要满足房屋贷款的基本条件，就能够向当地的银行提出申请。申请人不仅是需要拥有完全民事行为能力的合法公民，而且申请贷款的借款人年龄需要在18~65岁之间，并且拥有良好的信用记录和还款意愿，如果存在有征信较差银行审批通过的几率就会比较低。对于和新房不同的是二手房在申请房屋抵押贷款时，需要有明确的产权，而且银行会对二手房做出提前的预估判断，能够申请贷款的额度以及贷款的期限，如果二手房的房龄比较大或者是房屋自身的质量比较差，不仅贷款的额度会降低，能够贷款的期限也会大大缩短。二手房在缴纳**时是按**终评估额的比例进行缴纳，而不是新房按照房价的30%的缴纳**。