苏州二手房贷款流程，苏州二手房贷款**多少？

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• 142****6159

  从今年9月10日起调整市区住房公积金贷款政策,第二(含)次以上住房恢复公积金贷款;建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分别下调10%,同时将继续在公积金贷款等政策上进一步扶持中低收入家庭。苏州市住房公积金管理中心正式宣布,从今年9月10日起调整市区住房公积金贷款政策,第二(含)次以上住房恢复公积金贷款;建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分别下调10%,同时将继续在公积金贷款等政策上进一步扶持中低收入家庭。 新政策明确指出,恢复对购、建住房的借款申请人申请第二(含)次以上住房公积金贷款的办理。借款申请人还清以往住房公积金贷款后,可再次申请办理住房公积金贷款。借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)住房的,新建普通住房的**款比例调整为不低于20%,贷款**高比例仍为不超过住房总价的70%;二手房(存量成套住房)的**款比例调整为不低于30%,贷款**高比例仍为不超过住房总价的60%。 在市住房公积金管理中心大厅,记者看到,一位王先生正在询问关于申请第二套住房公积金贷款的一些问题。他以前用商业贷款购买过一套住房,目前正酝酿着改善居住条件。可是按照原政策,第二套住房不能申请公积金贷款,而现在商业贷款的高利息又让他望而却步,是否购买第二套房一直让他犹豫不决。得知要恢复第二(含)次以上住房公积金贷款的消息后,王先生十分高兴,立马打算用自己的公积金贷款再买一套房子。 为缓解资金紧张,配合宏观调控,今年1月1日起,我市暂停对第二(含)次以上住房公积金贷款办理,并且全线上调**款比例:借款申请人购买新建普通住房的,**款比例不低于住房总价的30%,贷款**高比例不超过住房总价的70%;购买二手房(存量成套住房)的,**款比例不低于住房总价的40%,贷款**高比例不超过住房总价的60%。 经过大半年的时间,我市公积金资金运用率已由年初的91%下降到7月底的80%。今年1月份到7月份,共发放公积金贷款15.69亿元,同比下降了16%。市住房公积金管理中心负责人表示,目前资金紧张的局面已经得到一定缓解,在资金允许的情况下,他们将尽量满足市民的贷款需求。 关于分别下调建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例,市住房公积金管理中心负责人表示,他们曾经做过调研,对于中低收入家庭来说,是一个很大的负担,下调10%后,可以延缓资金筹措的时间,使资金安排更宽松一点。

  查看全文↓ 2013-10-05 17:01:42
• 133****1747

  二手房一般是指评估价的30%  小面积的60平米以下可能要高点35%-40%

  查看全文↓ 2013-10-05 17:00:25
• 146****8653

  苏州 贷款流程很简单的  先到评估公司做评估报告 
  房屋交易中心做好资金托管
  把相应的材料递交到银行（评估报告，托管凭证，贷款人基本资料 收入证明 房屋产权证土地证）
   等审批就好了
  贷款**一般3成  二套6成。

  查看全文↓ 2013-10-05 16:59:43

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• 问 苏州二手房，公积金贷款办理流程？
  答

  二手房公积金贷款办理流程：借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；（保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；（质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；（公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。

• 问 深圳二手房贷款流程，深圳二手房贷款**多少？
  答

  首次房贷 **需银行评估值的3成；二次房贷 **需银行评估值的6成；

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• 问 珠海二手房贷款流程，珠海二手房贷款**多少?
  答

  您好 目前 一般是五成来的额

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• 问 二手房贷款怎么贷款?二手房贷款流程是什么?
  答

  1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；

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• 问 苏州二手房交易流程
  答

  苏州二手房交易流程：①首先买方需要先去咨询，买卖双方要进行交易前的沟通，买家需要了解一下房子的基本情况，另外还要了解一下卖方的详细信息。②若是买房对房子各方面都比较满意，那么接下来双方需要签订正式的合约，买房此时需要缴纳购房的定金，若是缴纳的定金，双方还得签订定金合同。③合同签完之后，双方可以到当地的房地产交易管理部门提出过户的申请，并且要接受审查。在提出申请之后，管理部门需要检查相关的证件，同时需要审查产权，若是房屋满足过户的条件，那么便准予办理过户手续。④接下来就是要缴纳税费了，税费的构成还是挺复杂的，一般要根据房子的性质来决定缴纳哪些税费。税费缴纳好了之后，带着自己的税票到房产局办理产权的转移。