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个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。 办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
全部4个回答>绵阳贷款买房需要什么手续啊?手头钱不够，想贷款买套房，又不知道绵阳贷款需要什么手续，有知道的麻烦给个回复行不，谢了啊!
154****4605 | 2013-10-10 10:57:21
已有3个回答
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147****1108
一手房按揭贷款申请条件
查看全文↓ 2013-10-10 10:59:54
1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2、具有良好的信用记录和还款意愿;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5、具有支付所购房屋首期购房款能力;
6、在银行开立个人结算账户;
7、有贷款人认可的有效担保; 一手房按揭贷款申请材料
1、身份证件;
2、婚姻状况证明;
3、还款能力证明，收入证明;
4、已支付购房**款的证明文件;
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵的
7、承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;银行要求提供的其他资料。 -
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139****4219
这个我**清楚不过了1:有效身份证及户口簿,2;结婚证(如果是单身的话就需要到当地民政局开单身证明),3;收入证明(要正规单位或公司的行政公章,**好是真实的,因为银行要回访核实,实在没有**好找自己认识的人!)4;新房**百分之40,二手房百分之50.
查看全文↓ 2013-10-10 10:58:04
5.过户的时候要交很多税,比如房产登记费,印花税,契税,工本费等(如是新的商品房就不存在这些)6:银行同意贷款后要到指定银行开户,方便以后还款.还有好象这边有个规定,就是在买房人的名下不能有其他的房产,否则贷不了,也就是国家这个优惠政策只针对买第一套住房的人!大概就是这些了,主要的还是证件跟收入证明,这个要是有问题的话就很麻烦!要是买新房子的话,一定要问清楚情况,还要看卖方的手续是否齐全,要是买二手房建议在当地找个可信的中介公司,这样有保障。
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贷款买车不如办贷款买房，用买房的钱买车，这样利息少点。办贷款买车的话，可以到中行、建行等商业银行，也可以到4S店，各个4S店都与银行有关系，一站式服务，大众4S店有自己的金融系统，叫做大众金融，贷款买车的钱的利息，人家自己挣了，呵呵。总之，只要到4S店，你的购车的所有问题人家都给你解决了。
全部3个回答> -
答
1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
全部8个回答> -
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如果是在北京买房，则流程如下：买卖双方签署合同购房资质审核办理网签房产评估资金监管银行面签缴税过户办理房产抵押银行放款所需材料：买方夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明如只出女方的房本，则办理网签时写女方一个人的名字即可；办理银行贷款时需要夫妻双方出面。
全部3个回答> -
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职工提供要件材料向中心提出申请→管理中心审核→签订借款合同→办理抵押→银行发放贷款→个人按月还款→结清借款、注销抵押
全部3个回答>
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