洛阳房产证过户费用要多少啊？懂的来~

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• 146****9286

  契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%)。

  查看全文↓ 2013-10-11 20:18:26
• 143****9225

  过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价，这个每个区域都有规定的评估单价。

  查看全文↓ 2013-10-11 20:18:01
• 154****3657

  1、交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
  2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
  3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
  4、权证印花税:每本5元。
  5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
  6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
  7、过户手续费:每套50元。
  8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
  9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

  查看全文↓ 2013-10-11 20:17:48
• 144****4939

  契税：首套房，90平米以下1%，90——144平米2%，144以上4%，2套房4%交易服务费：3元/平米工本费：房产证80元，土地证：13元土地出让金：分摊面积X地段等级，等级：120，83，56，38，26，19证件：房产证、界定卡原件及复印件卖方夫妻双方(若界定卡为一人只需本人) 身份证原件及复印件买方身份证(二套房)首套房：买方夫妻双方身份证原件及复印件户口本、婚姻证明 原件及复印件买方夫妻双方(未成年子女)户籍地的无房证明(含本地)

  查看全文↓ 2013-10-11 20:17:05

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• 问 合肥房产证过户费用要多少？懂的来~
  答

  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 问 农村房产证过户费用要多少？
  答

  1、首先，你得搞清楚对方是否集体土地上建的小产权房，是否能够正常过户?2、如果能过户，则费用如下：二手房房屋交易：营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按契税完税额计算)万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。农村房产证过户费用:(一)土地税费:(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项)转让方:1.征地管理费:0.75元/平方米 2.出让金:A.住宅用地:a.国有:189元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)b.集体:69元/平方米(城区,本村村民)30元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南,本村村民)B.商住、商业、经营性办公用地:234元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)C.工业用地:39元/平方米(城区)15元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)3.补出让契税:基准地价×土地面积×3%(由市财政局契税征收窗口核收)4.土地出让合同印花税:出让金×0.05%受让方:1.工本费:国有土地使用证20元/本2.印花税:5元3.土地权属调查、地籍测绘费:A.党政机关:2000平方米以下200元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超700元。 B.企业:1000平方米以下100元/宗,每超500平方米加40元/宗,**高不超40000元。C.事业单位:5000平方米以下300元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超10000元。 D.城镇居民:100平方米以下13元/宗,每超50平方米加5元/宗,**高不超30元。E.农村居民生活用地: 200平方米以下5元,200平方米以上10元。(二)房产税费:转让方:1.土地增值税:按0.7%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。2.营业税:5% 城市建设税:营业税×7%(镇区、南区5%)教育费附加:营业税×3% 3.堤围防护费:0.1%(详见注释③)4.个人所得税:按3%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。 (个人自用住房5年以上免)5.企业所得税:3%(采用核定应税所得率征收办法)6.合同印花税:合同金额×0.05% (个人住房免征)7.交易手续费:3元/平方米 8.出售以标准价(92、86年)购买的房改房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐号。9.出售解困房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。10.出售撤改房,将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐号。受让方:1.契税:3%(由市财政局契税征收窗口核收)2.合同印花税:合同金额×0.05% (个人住房免征)3.交易手续费:3元/平方米 4.房地产产权证明费 :(注:房产、用地、地籍三案合一的,按核发的房产证或土地证**大面积者计算。)A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元5.房屋所有权登记费:住房80元/宗;非住房550元/宗6.印花税:5元7.房地产权共有(用)证:10元/本。

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• 问 咸阳房产证过户费用要多少？
  答

  你可以上网咨询一下。或者直接搜索一下关键字。

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• 问 开封房产证过户费用要多少？
  答

  一般来说只要不想卖出去的话，选择赠与过户，如果可能还卖出去的话，就选择买卖方式过户到你自己名下，具体的税费没法给你计算，因为第一不知道是商品房还是自建房，第二，你那儿的房价是多少

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• 问 娄底房产证过户费用是要多少的？
  答

  拿好双方的身份证和房产证去房管中心去签买卖合同，办理过户手续。鉴于楼主是娄底市的，所以应该去娄底市房管中心。

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