绵阳怎么办理房产证啊?有没有知道的人麻烦出来给个建议呀。

已有5个回答

• 146****2029

  你直接去当地房产部门就行了，房管局网站有关于办理房产证的很多消息，你可以去查查

  查看全文↓ 2013-10-11 22:03:30
• 141****1846

  一、材料卖方：
  (1)夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证现场签字，核原件收复印件。
  (2)房产证。
  (3)协议书。买方：
  (1)本人身份证。
  (2)婚育证明(当地居委会)。
  二、费用
  (1)房管处商品房住宅：11元/平方米+170元
  (2)财政局普通住宅：2%×评估价非普通住宅：4%×评估价
  (3)地税局即将收取营业税

  查看全文↓ 2013-10-11 21:58:04
• 158****5025

  如果你是自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的话，你可以参考下面的流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
  此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条“

  查看全文↓ 2013-10-11 21:56:49
• 133****3710

  第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
  此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
  第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。
  第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
  如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

  查看全文↓ 2013-10-11 21:54:48
• 138****4141

  绵阳房产证办理只需要提供相关的资料就可以办理

  查看全文↓ 2013-10-11 21:52:45

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• 问 有没有人知道绵阳房产证在哪办理?麻烦回复我一下呀，灰常感谢啊！
  答

  如果你现在拥有房屋所有权证，同时有拥有土地使用证，可到房管部门换发房地产权证。如果遇到拆迁补偿问题，就可以按当地政府拆迁规定执行。

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• 问 在中山刚买的房子怎么办理房产证啊，有没有知道的啊
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  两种方法：A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证

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• 问 绵阳住房公积金余额怎么查询?有知道的亲麻烦出来冒个泡啊，在此谢过了!
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  我打114也查询不到是什么原因？

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• 问 有没有知道绵阳公积金怎么转出啊，求大神解答!
  答

  绵阳市住房公积金管理中心官网有详细步骤，你可以进去看看

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• 问 重庆如何办理房产证过户，有没有朋友知道啊麻烦啊
  答

  房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下**迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付**款，也可以按照约定在签订合同之日支付**款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将**款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。

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