南昌住房公积金提取材料有哪些?第一次办理，希望懂的人能详细说下!感谢!!

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• 145****7995

  住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定将本人住房公积金明细账户内的存储余额全部或部分提取出来的行为。
  2、住房公积金管理中心是住房公积金提取的审批主体。
  3、住房公积金的提取支付业务由受委托银行办理。
  4、住房公积金提取手续应本人办理,因故确实不能本人办理的,可以委托配偶、同户直系亲属或原缴存单位职工代办。受委托人代办提取业务时,应提供本人身份证、委托人身份证及与委托人关系证明(原件及复印件)。
  5、职工、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。
  (一)职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额:
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房;
  2、离、退休;
  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
  4、出境定居;
  5、偿还购房贷款本息的;
  6、与单位终止劳动关系,且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域;
  (二)职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。
  (三)职工因下列情形之一,家庭生活严重困难的,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余,定向用于支付房租、物业管理费。
  (1)享受城镇居民**低生活保障的;
  (2)职工本人、配偶或子女患九种重大疾病的;
  (3)连续失业两年以上,且家庭人均月收入低于当年本市职工**低工资标准的
  (一)职工发生以下情形之一的,可按规定提取住房公积金明细账户内的全部余额:
  1、职工离、退休;
  2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
  3、出境定居;
  4、与单位终止劳动关系,且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域;
  5、职工死亡或者被宣告死亡的。
  (二)职工购买、建造、翻建或大修自住住房,未申请住房公积金贷款的,可在购、建或大修住房一年内(实际发生时间以有效证明材料上载明的时间为准)办理一次性提取手续。提取金额以百元为单位,且夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不能超过实际发生的支出。
  (三)偿还购房贷款本息(包括住房公积金贷款和商业性个人住房贷款)的,在全部贷款本息结清前可以每年申请提取一次,职工、配偶及其房屋产权共有人可提取的**高额度,不应超出上年度实际偿还贷款本息之和。
  (四)因故造成家庭生活严重困难,定向支付房租、物业管理费的,职工、配偶及其房屋产权共有人可提取的**高额度不应超出当年实际发生的费用支出。

  查看全文↓ 2013-10-12 13:41:13
• 153****5882

  主要带上自己的购房协议,身份证，结婚证，户口本，工作证明吧。

  查看全文↓ 2013-10-12 13:40:55
• 155****9356

  购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，**款发票办理支取。职工提取住房公积金必须通过汇缴单位办理。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。
  快则半个月，慢则几个月。领取了公积金跟你能否享受经适房的货币补贴看地方政府文件。

  查看全文↓ 2013-10-12 13:40:41
• 158****3061

  需提供经房产交易部门备案登记的商品房买卖合同、预付款收据，且预付款不得少于购房总额的30%(购买经适房的是10%)或税务发票的原件。
  如在异地购买住房的，则须提供经房产交易部门备案登记的商品房买卖合同、税务发票的原件、《房屋契税证》和《房屋所有权证》的原件。

  查看全文↓ 2013-10-12 13:40:31

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• 问 第一次提取住房公积金怎么弄? 住房公积金第一次如何提取？需要甚么资料？
  答

  住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；　　（2） 离休、退休的；　　（3） 完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；　　（4） 出境定居的；　　（5） 偿还购房贷款本息的；　　（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　需要预约，带好本人身份证和户口本就可以了，去离自己**近的公积金中心办理。

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• 问 公积金一次可以取多少？第一次能提取多少？多久能提取一次？
  答

  首先，如果你是未退休状态，公积金是不能直接提取出来的，公积金使用一定要符合国家的相关规定。1，购买首套自住住房、未全额付清购房款的:提取有效时间以签订购房合同之日起6个月内或至购房合同上约定的**后付款日期止，可办理转账提取1次;2，买首套自住住房、已全额付清购房款的3，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的情况4，建造、翻修、大修具有产权自住住房的:在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金。5，租房居住及租赁政府廉租住房的，也可以使用公积金翻修和租房，每个地方的细则都不一样，但买房肯定能使用公积金，你想直接套现使用公积金是不可能的，也是不建议的。

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• 问 第一次提取住房公积金必须本人提取吗？
  答

  如果是第一次提取住房公积金，则一定要本人亲自去银行办理。如果要代办,需要本人及代办人的身份证原件取公积金需要提交公积金提取申请书、身份证复印件及相关证明，送住房公积金管理中心审批。如果你是外市户口职工，已与单位解除劳动关系，请带齐以下资料后到本市公积金提取业务受托银行经办网点办理。《住房公积金管理条例》第二十五条规定：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 第一次提取公积金需要什么
  答

  在银行提取公积金需要如下材料，非首次提取住房公积金应提交的证明材料：提取职工本人的身份证复印件（正反面）；提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件；住房公积金支取记录单。首次提取住房公积金应提交的证明材料：因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料购房合同或购房协议的原件及复印件购房发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料：购房合同或购房协议的原件及复印件；贷款合同或贷款协议的原件及复印件；购房发票的原件及复印件；提取职工本人的身份证原件及复印件；提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。综上，到银行公积金提取需要以上资料。

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• 问 住房公积金一次能取多少？第一次取住房公积金需要什么材料？一次可以取%多少？
  答

  住房公积金贷款需要资料　　1.商品房住房公积金贷款需提供的材料 　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； 　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； 　　（3）合法的商品房购房合同或协议； 　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； 　　（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据； 　　（6）有效的担保证明； 　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 所购买的房屋的已付款超过你的公积金总额的时候都可以提取，但只需要账面里留一部分就可以。

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