去年在中山买的房能转户口吗?有一套房子现在想过户给一个亲戚，行不行啊

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• 155****3194

  办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费**高300元

  查看全文↓ 2013-10-14 21:06:52
• 137****0610

  房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
  使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
  市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审

  查看全文↓ 2013-10-14 21:06:19
• 157****5394

  经济适用房过户问题：
  　　办理房屋产权过户的手续和费用：
  　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
  　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
  　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)
  　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
  　　5、公证费**高300元
  　　根据以上各项费用您自己一算便知。
  　　经济适用住房上市交易应缴税费
  　　除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费

  查看全文↓ 2013-10-14 21:05:42
• 152****1147

  中山市关于购房入户:2004年7月1日前买房,2006年12月31日前拿到房产证的,60平方以上可入户,90平方以上还可入父母的户. 其余条件不符上述的还未开放.

  查看全文↓ 2013-10-14 21:05:14

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  银川市廉租住房户型建筑面积严格控制在65平方米以下，建设标准不得高于经济适用住房。每户**低收入家庭只能租住一套与居住人口相当的廉租住房。

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  建议你直接过户，省去以后的麻烦。做赠与公证只花一个公证费用，暂时看是省了费用，但以后如果你想卖房子会很麻烦的。直接过户如果将来满5年，而且又是你名下唯一住房，你出售这套房子是没有什么税的。但如果你做赠与公证，将来你想处理这套房产的话，不管在什么条件下你都要缴纳房款20%的个人所得税。哪个合适相信不用我说你自己也能计算出来。

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• 问 我姐有一套房子，是贷款买的，现在想过户给我。请问怎么走程序，贷款怎么过户
  答

  首先假设你是已经拿到房本，这种情况下房产处于抵押状态，要先还清银行的贷款把产权变为全产权后才能上市交易，简单说就是你拿到买房人的预付款，然后拿着这笔款联系你的放贷银行（一定要办贷款的那个地点）要求提前还款，提前还款完成后会在你的房本上盖个章表明完成付款不再抵押，然后正常走过户流程就可以了。

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• 问 2005年在福州买的房子，现在想过户，可以不？
  答

  有钱什么不可以呢？？？？

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