请问昆山二手房交易税费是多少啊，听说有的地方税费很高，希望有专业答案

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• 157****9298

  契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋。
  营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋。营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费加。房产税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋。印花税：指对在经济活动中或经济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。

  查看全文↓ 2013-10-15 20:46:23
• 136****5886

  买方的税费：契税：1.90㎡下，评估价总额1%,2.90㎡-144㎡，评估价的1.5%3.二套房(无论房屋面积大小)或非普通住房(144㎡以上)评估价总额3%评估费：评估价总额5‰产证费：1.住宅6元×产证面积+工本费80元2.商铺10元×产证面积+工本费550元产证服务费：50元一本土地证：住宅18元一本，别墅35元一本他项权证：住宅80元一本，商铺550元一本

  查看全文↓ 2013-10-15 20:44:20
• 157****7467

  你的情况需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：1.36元/平方米
  4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

  查看全文↓ 2013-10-15 20:42:28
• 136****3760

  计算方式及项目：实际成交价xx 过户价(评估或申报价)5200乘以90.41=47万买方：契税1.5% 中介费 (1%~1.5%) 转移登记费 80(视当地政策收取，住宅不超过200) 交易管理服务费 3元/平 权证印花税 5元/户 权证办理工本费 约300元/户卖方：个人所得税 2% 营业税5.5% 交易管理服务费3元/平 土地出让金(出让性质不交，划拨按照土地级别交付) 中介服务费1~1.5%以上除中介费以按照实际成交价外 其余全部按照**低申报价计算

  查看全文↓ 2013-10-15 20:41:54

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• 问 昆山二手房交易税费
  答

  正常有营业税，个人所得税，契税，

  全部3个回答>
• 问 无锡二手房交易税费是多少？会不会很高呢？求解啊！！谢谢！！！
  答

  大型网站都有详细的税费计算方式,你可以找找!

  全部4个回答>
• 问 请问，二手房交易税费是多少呢？
  答

  过户税费税率具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

  全部3个回答>
• 问 二手房交易税费是多少？
  答

  税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 　　2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。 　　3、10元/本，共有权证。 　　贴花税：5元/件。 　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

• 问 深圳二手房交易税费多少？请问深圳二手房交易税费都有哪些？要多少钱啊？
  答

  佣金:成交价的3%契税:90以下1%,90-144的1.5%,144以上的3%营业税:成交单价超过标准的和面积超过144的5.2%(以过户价为基数)交易费:房屋面积*6登记费:50贴花:5如果卖方是银行按揭还会有公证费,赎楼费,可能会有罚息,若卖方或买方是海外人士需要另做公证