无锡二手房交易税费是多少？会不会很高呢？求解啊！！谢谢！！！

已有4个回答

• 158****0402

  大型网站都有详细的税费计算方式,你可以找找!

  查看全文↓ 2013-11-10 13:31:28
• 153****9802

  1.无锡二手房买卖房东基本上都是讲究“净得价”,当然有的房东也负责包营业税或个税。
  2.营业税:房屋产权满五年则没有营业税,否则缴纳5.55%的营业税。
  3.个人所得税:房东个人名下没有二套住宅房产,否则缴纳1%个人所得税。
  4.契税:90平方以内,缴纳1%;90平至144平缴纳1.5%;144平以上缴纳3%

  查看全文↓ 2013-11-10 13:30:44
• 158****1251

  交易税费按照国家规定,买房人只要出一个契税,面积90平方之内的契税是1%,90~144平方是1.5%,144平方以上是3%,都是以房屋评估价来算的,比如评估价是60万,1%就是6000,1.5%就是9000,3%就是1.8万。营业税和个人所得税是房东出的,应个税是评估价的5.55%,个税是1%。如果房子满五年,房东没有其他商品房了,营业税和个税就不用出了。

  查看全文↓ 2013-11-10 13:30:27
• 153****0012

  在无锡,绝大多数业主都是净价卖房,交易手续费都是有买房人交的;
  1、满五年 普通住宅(业主只有一套房) 买房的人只需要交契税,以及其他过户交易手续费;
  2、满五年 普通住宅(业主有两套以上房) 买房需要交个税、契税,以及其他过户交易手续费;详细可以咨询我!

  查看全文↓ 2013-11-10 13:30:03

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  应该要4到5成左右吧

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• 问 求解，二手房交易税费需要多少？
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  自建房不属于唯一住房。以下是必须交费的：卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) X 235000元个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X235000 印花税0.05%(90平方以下可免) X235000土地交易服务费3元每平方 X44.2平方买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服务费3元每平方 X44.2平方印花税0.05%(90平方以下可免) X 235000登记费50元每人 以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!你加一下,再加上房价235000元,就是所有的税费了!!

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• 问 西宁二手房交易税费是多少，有人知道吗?求解答，谢谢了啊
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  你打当地地方税务局，财政局，房管局的电话号码咨询，能得到确切的答复。

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• 问 请问大家，二手房的税费会不会很高？有人知道不，谢谢！
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  一、二手房的契税是一样的，你说的应该是过户税费，不仅是契税，二手房的过户税费，房产证的出证年限越短，过户税费就越高，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

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• 问 肇庆二手房交易税费是多少？求解答亲
  答

  1、个人所得税： 成交价的2%，满五年免收。2、营业税： 普通住宅，成交价的5.55%，满五年免收; 非普通住宅(商住、网点、写字楼、商服)，无年限限制，收差额的5.55%;3、契税： 普通住宅，大于144平，全额的3% 90-144，第一次买房1.5% 不是首次3% 小于90平，第一次1% 不是1.5% 非普通住宅，全部是3% 容积率小于1的全是3%4、增值税： 增值额的20%-60%5、印花税： 0.1%6、手续费： 普通住宅，双方各交面积*3元 非普通住宅，双方各面积*5元7、登记费： 住宅85元 非普通住宅555元

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