深圳商业贷款转公积金贷款实施了没有?具体内容是怎样的?

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• 133****1614

  根据规定，缴存职工在原商业性住房按揭贷款未结清的情况下，可申请将贷款余额的全部或部分转为公积金贷款，单套住房商转公贷款**高额度个人申请为50万元，共同申请的为90万元，商转公贷款**长的贷款期限不超过30年。

  查看全文↓ 2013-10-17 17:45:37
• 146****0649

  申请“商贷转公积金贷款”应符合7个条件申请“商贷转公积金贷款”贷款，借款人应[2]同时具备下列条件：
  1、符合我市住房公积金贷款申请条件;
  2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
  3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
  4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
  5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
  6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
  7、 未申请过住房公积金贷款的。

  查看全文↓ 2013-10-17 17:43:58
• 156****1493

  商转公办理流程申请商转公纯住房公积金贷款的，按照下列程序办理：
  一、申请人向原贷款银行提出提前部分偿还或全部偿还住房按揭贷款本息申请，并承诺已取得该银行同意，同时取得该银行盖章确认的贷款余额、贷款明细证明。
  二、申请人通过公积金中心网上服务平台申报商转公贷款申请，并在公积金中心指定的业务网点提交材料。
  三、公积金中心对申请材料进行审核，并应当在受理职工商转公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转公贷款或者不予商转公贷款的决定。
  四、申请人与受托银行办理住房公积金借款合同签订，并办理担保等贷款手续。
  五、受托银行放款。申请商转公组合贷款的，按照下列程序办理：
  一、申请人向原贷款银行提出提前部分偿还或全部偿还住房按揭贷款本息申请，并承诺已取得该银行同意，同时取得该银行盖章确认的贷款余额、贷款明细证明。
  二、申请人向受托银行确认可以办理公积金组合贷款。
  三、申请人通过公积金中心网上服务平台申报商转公贷款申请，并在公积金中心指定的业务网点提交材料。
  四、公积金中心对申请材料进行审核，并应当在受理职工商转公贷款申请之日起5个工作日内作出给予商转公贷款或者不予商转公贷款的决定。
  五、申请人向受托银行申请公积金组合贷款中的商业贷款，受托银行确认可发放商业贷款额度。
  六、申请人到受托银行办理住房公积金借款合同签订，并办理担保等贷款手续。
  七、受托银行放款。

  查看全文↓ 2013-10-17 17:40:53

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  2011年2月20日出台的。一年多了。快2年了~

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• 问 商业贷款转公积金贷款如何申请？具体流程步骤是怎样的？
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  办理商业贷款转公积金贷款所需要准备的材料1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件2、户口簿原件及复印件3、婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期1个月)4、《房屋所有权证》原件及复印件契税证原件及复印件5、原商业借款合同原件及复印件6、还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章7、商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件8、商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件 七还款方式 一般情况下还款方式为等额本金和等额本息两种

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• 问 住房商业贷款怎么转公积金贷款?商业贷款转公积金贷款应该怎样操作
  答

  目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

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• 问 深圳：如何操作商业贷款转公积金贷款？
  答

  商业贷款可以转住房公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金**高贷款额度。商业贷款转公积金贷款有两种方式：需要另外提供抵押房产（可用他人房产做抵押）。先到银行申请提前还款，获准同意，并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号，将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。如果没有其他可用于做抵押的房产，可先至中心审核确认可以办理公积金贷款，然后到银行申请提前还款，结清后提供结清单与**后一次还贷的回执，并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。

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• 问 物业费的具体内容是哪些?
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  物业费就是管理费，物业费不交是不可以的

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