个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
全部3个回答>目前福州买二手房**是多少??我看我大概还差多少
159****3340 | 2013-10-18 18:31:09
已有4个回答
-
-
158****2016
在福州市,二手房**比例:首套房**30%,二套**60%
查看全文↓ 2013-10-18 21:53:54 -
135****5458
二手房**无确切比例,可参照下面公式首套:**款=成交价+各项费用-评估价*70%二套:**款=成交价+各项费用-评估价*40%
查看全文↓ 2013-10-18 21:53:48 -
132****3877
**低**比例调整为20%
查看全文↓ 2013-10-18 21:53:39
相关问题
-
答
-
答
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
全部3个回答> -
答
需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定
全部4个回答> -
答
自己的想要翻新成什么样,自己把握出资多少钱
全部5个回答> -
答
评估价的70%左右,这是保守估计,具体还要算算才知道! 一手是低** 高月供,二手是高**低月供,这就是差别!
全部9个回答>
福州买房交流群
福州楼市最新问答
- 福州什么时候可以开始申请公租房?
- 福州房屋契税标准是多少的呢?
- 福州房产赠与费用?房产赠与费用怎么收取?
- 福州二手房的首套房**多少?福州二套房**多少?
- 福州万象城和深圳万象城是同一个开发商吗?
- 福建省福州市五年内二手房房产税,土地税如何计算?
- 福州馆前街平房小区怎么走?
- 求解::婆婆03年在福州买了一套房屋,房产证上是婆婆跟老公名字,一次性付清,没有房贷。如果们现在想买一套自己房屋,用住宅公积金贷款,算首套房,还是二套房!谢谢!
- 请问福州市直公积金和省直公积金在办理公积金贷款时候,收入证明多少需要提供税单?税单和流水单是否一样?
- 福州地区的拆迁户想转让给我他的房子,请问这种转让需要什么证明才可以被承认?我要做什么手续?