沈阳办房产证多少钱？多吗？买房就花那么多钱了，这要是还要花很多钱承受不起啊还得准备去

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• 134****0839

  房产证办理所需费用：
  　　
  　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
  　　
  　　其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
  　　
  　　1、商品房
  　　
  　　契税——1.5%（非普通住宅3%）
  　　
  　　印花税——0.1%
  　　
  　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
  　　
  　　2、房改房
  　　
  　　契税（同上）
  　　
  　　印花税（同上）
  　　
  　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
  　　
  　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
  　　
  　　3、经济适用房
  　　
  　　契税（同上）
  　　
  　　印花税（同上）
  

  查看全文↓ 2013-10-20 12:47:10
• 134****6474

  标准是一样的，具体应该还和房屋面积有关系。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:46:41
• 147****3227

  你将来在办理产权登记的时候需要支付的费用有： 1：契税，一般住宅大概在1.5%左右，非住宅的在3%左右，还要根据你当地的税收政策才能确 定，面积不同，性质不同，税率也是不同的。: 2：维修基金，一次性支付，按照你买到的房子的性质（住宅或非住宅）来按面积支付。 3交易手续费：一般300元钱左右，4：合同印花税：这个也不多，就几百块钱。 5：产证制作费：一般200元左右，可能会包括土地证及产证，根据地区不同， 6：物业费：一般会预交一年左右，按照面积X物业费支付。基本所有的费用就在这里了。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:46:12
• 157****0064

  1、契税：25万×1％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）
  2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
  3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。
  4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）
  5、预交2010年的冬季取暖费
  6、预交2010年6月—12月的物业费

  查看全文↓ 2013-10-20 12:44:55

相关问题

• 问 办个证要那么多钱合理吗？
  答

  一、如果是自己建房的初始登记,住房所有权初始登记,按80元/套,工本费5-10元。有申请人交纳 初始登记按一个项目,一个地块为一证,每件收费的上限:土地使用权登记为2万元;房屋所有权登记为4万元;土地,房屋合并登记为6万元 (二)图纸费由房地产交易中心代收 ,1.36元/平方米 (三)契税,印花税由相关部门征收或代收 契税3-5%,印花税5元 二、购买的商品房 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 三、二手房交易 买卖双方的税费 买方 ·营业税评估价/申报价×5.5%(没有满5年) ·契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定 若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用: ·评估费:评估价×0.4% ·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率 ·他项权证费:85元/本 卖方·印花税:申报价×0.05% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房):评估价/申报价×1% ·个人所得税(拆迁房、商品房):增值部分(申报价-原值)×20% 拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准,住满五年免征。

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• 问 我想问买房要花多少钱啊贷款？应该怎么办呢？
  答

  1，契税，房屋面积＜150平方的：房价＊2％；面积＞150平方的：房价＊4％．（好象以房屋面积150平方为界限的吧，有点恍惚了）2，保险费，应征于贷款买房的，所贷金额＊保费费率（根据贷款期限的不同而不同）3，房屋维基金：房屋面积＊70元／平方4，煤气开通费：3000元（也有可能是3500元，记不太清楚了）5，预交一年的物业管理费：每平方物业管理费＊房屋面积6，装修保证金：2000元（不同物业不同标准，装修完物业验收完毕此保证金退回）7，垃圾清运费：500元（不同物业不同标准)8，房屋产权及及他权利登记费：160元9，当然还有些一些印花费，及一些小的手续工本费（比起以上大件费用，此费用忽略不计啦）

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• 问 办理房产证需要花多少钱? 个人办房产证一般需要花多少钱
  答

  购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。扩展资料办理房产证的流程1、断定开发商现已进行初始挂号开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则，地产主管有些。2、到开发商处收取并填写《房子(地)权挂号请求表》请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。3、拿测绘图由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据，因此是必需的材料之一。4、收取有关文件在前面问询有关有些时，一定要明确需求收取哪些必要的请求文件，一次完全。5、交纳公共修理基金、契税公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的方法能够问询开发商的就事人员。6、按照规则时间取房产证。

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• 问 准备去办房产证了想问下办理大概要多少钱
  答

  维修基金90每平方，契税：一套房确权房款的1.5%,二套2%,三套及以上3%。房产证工本费80。就这些

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• 问 沈阳房产证更名要花费多少钱 沈阳房产证如何更名
  答

  房产证更名：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米) 契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 一、应交纳的税费 1、合同印花税：按成交 房价总额的万分之五购买印花； 2、契税：按成交房价的2%交纳； 二、手续费及其它费用 1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元 2、房屋所有权登记费：80元 3、工本费 10元 三、 维修基金 1、多层按房价1%交纳 2、高层按房价2%交纳 无论赠与还是二手房办理 房产证更名都需要以上手续。