昆山买房政策如何，表妹在昆山工作好几年了，一直都在看昆山买房政策如何，好了就买，不知道今年昆山买房政策如何啊？

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• 133****5357

  现在的昆山的 要求 如果是在读研究生 需要全额付款购买就可以了如果要贷款购买 则需要 有当地的工作缴纳保险。

  查看全文↓ 2013-10-20 23:35:02
• 143****6935

  在新房交易环节开发商要缴纳营业税、所得税、城建税、土地增值税、土地使用税等，而购买新房的纳税人必须缴纳契税、印花税等。
  在二手房交易环节，涉及的税种则包括卖房者要交个人所得税和营业税、教育附加费等，买房人要缴契税、印花税等。
  这些税负的存在，很多都直接或间接地转化为房价的一部分，**终推高了房价

  查看全文↓ 2013-10-20 23:33:55
• 133****2943

  单位职工购房申请入户所需材料：
  1、本人申请;
  2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上);
  3、劳动合同原件及复印件(合法聘用5年以上);
  4、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(不得低于昆山市平均水平);
  5、社保卡、医保卡的原件、复印件(需办理3年以上)及社保、医保的交费清单;
  6、户籍证明;
  7、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明;
  8、迁入人员的身份证原籍及复印件;
  9、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

  查看全文↓ 2013-10-20 23:32:31
• 137****7353

  购买未满5年的二手房，当事人常用"延期交付，先租后买"的方法避税，事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的，房屋在相当长一段时间内无法办理过户，产权仍是卖方的，如房价上涨或下跌，买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。
  因此，延期交付易引起反悔，建议大家不要冒这个险。

  查看全文↓ 2013-10-20 23:31:47
• 156****2419

  当下昆山购房无太多限制,一次性付款客户畅通无阻。需要贷款客户需要满足以下条件:本地户口或者苏州地区户口(包含集体户口),或者缴纳社保满一年或者纳税记录满一年。
  在此大前提下,首套房贷款7成,二套房贷款4成,三套及以上不能贷款。

  查看全文↓ 2013-10-20 23:31:25
• 157****0230

  买房政策:
  1、外地人买房要提供一年以上的社保或是纳税证明,否则不能提供贷款服务;
  2、第一套住房**30%,第二套住房**60%,第三套住房全额付款;
  3、房屋买卖双方交易过程中要承担一些税费;(二手房税收都是按照评估总价价格来算的)买方:契税首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房、144平米以上、别墅和商铺都是3%;房产证过户费:6*(房屋面积)+80,商铺10*面积+200;土地证:18元;评估费:评估价0.5%;贷款服务费:贷款额的1%;他项权证费:80元/本(不贷款是没有的);卖房:营业税(普通住宅)不满5年全额的5.6%满5年不用交,(别墅商铺)满5年差价(评估价-原购价)的5.6%,不满5年全额的5.6%;个税1%;

  查看全文↓ 2013-10-20 23:30:51

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• 问 **新昆山买房政策，昆山购房政策怎么样？
  答

  **30%，不需要社保。

  全部3个回答>
• 问 昆山公积金可以在外地买房吗,在昆山工作好几年了，也交了公积金，现在想在广州用公积金买房可以不？？
  答

  在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令　　第 262 号中有明确规定：　　第四章 提取和使用　　第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;　　(二)离休、退休的;　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;　　(五)偿还购房贷款本息的;　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时　　注销职工住房公积金账户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金　　账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳　　入住房公积金的增值收益。　　第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，　　并出具提取证明。　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管　　理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请　　人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。　　你在异地购房也是购房行为的一种，只要你出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。

  全部4个回答>
• 问 昆山贷款买房需要什么手续呀，在昆山工作好几年，一直租的房子，近来手上有点钱买房又不够，想咨询下贷款手续
  答

  对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利

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• 问 昆山外地人买房**多少？我从毕业就来到昆山工作，好几年了吧，现在稳定下来了想在昆山买套房，不知道外地人在昆山买房**多少
  答

  属单位职工，以购房申请入户需提供的证明材料：①本人申请;②房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上);③劳动合同原件及复印件(被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至今连续工作满5年以上);④社保卡、医保卡的原件、复印件及社保、医保的交费清单(社保、医保交费需用工单位向社保中心自交费之日起至今连续正常缴纳3年以上，补缴养老金不予采纳); ⑤ 工资卡或单位原始工资单原件及复印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);⑥户籍证明;⑦整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业的允许随迁但须提供原籍地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明以及配偶和未成年子女的户籍证明、原户籍地镇以上计生部门出具的计划生育证明及在昆现居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予迁入);⑧迁入人员的身份证原件及复印件;⑨迁移人户籍地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

  全部3个回答>
• 问 在昆山买房能落户吗?我不是昆山本地人，但是在昆山工作好多年，不知道现在昆山买套房能在昆山落户不？
  答

  单位职工购房申请入户所需材料： 1、本人申请;2、房屋产权证原件及复印件(房产证办理3年以上，面积达80平方米以上); 3、劳动合同原件及复印件(合法聘用5年以上);4、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(不得低于昆山市平均水平);5、社保卡、医保卡的原件、复印件(需办理3年以上)及社保、医保的交费清单; 6、户籍证明;7、整户迁入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶在原籍的无业证明及配偶和未成年子女的户籍证明、镇以上单位出具的计划生育(违反计划生育的不予迁入)证明; 8、迁入人员的身份证原籍及复印件;9、当地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

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