按税法规定,按房地产价值的3%收取契税。
全部6个回答>西宁办理房产证需要多少钱?好像不贵吧,来个好心人帮忙解答一下呗,谢谢了噢
152****7797 | 2013-10-21 22:55:48
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157****9226
这东西基本上都是开发商在代办的,买房子之后,如果你要落户口,可以凭购房合同到派出所办理,如果你非要自己办,要的东西很多的:开发商的营业执照、法人代表证明、法人代表的身份证复印件、法人代表的授权委托书。这四种材料,均需要验原件,提供加盖开发商公章的复印件。
查看全文↓ 2013-10-21 22:56:53
2.购房者的身份证(及复印件)、买卖合同原件。一)土地使用权属证明;
(二)建筑许可证;
(三)施工许可证;
(四)建筑物竣工验收证;
(五)经市政府指定的机构审定的竣工结算书;
(六)建筑设计总平面图、建筑物竣工图(包括单体建筑平面、立面、剖面图);
(七)登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。
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外地人和本地人一样,买普通的房,**比例都是30%
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自行办理房产证需要多少钱?1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。
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新房产权证办理涉及税费:契税(住宅144平房以上税率为3%)、印花税(住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收)、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小!需要的材料:合同、发票、产权人身份证复印件等!如该房有按揭贷款,产权证必须由房产公司办理并办理抵押登记。
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本人就是外地人,在天津诚基中心买了房子,直接就可以落户。不需要全款 可以贷款 **30% 落户也是红印 天津市正式户口
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