沈阳住房公积金贷款步骤有哪些，也就是说贷款流程

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• 154****2483

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  (六)公积金中心要求提供的其他资料。
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:00:30
• 156****4014

  二手房公积金贷款的办理程序
      1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
      2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
      3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。
      4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
      5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户（郊县除外），借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
      6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。

  查看全文↓ 2013-10-22 20:59:44
• 153****4025

  商品房贷款的办理程序
      1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
      2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
      3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。
      4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
      5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
      6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。

  查看全文↓ 2013-10-22 20:59:36
• 145****3261

  贷款的办理程序
  1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部（以下简称管理部）个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
  2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用（含配偶）及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
  3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。
  4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
  5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
  6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。★贷款的偿还
  1、还款方式：借款人可选择等额本息法和等额本金法两种方式还款。公式如下：贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数等额本息还款法月还款额=───────────────────（1+月利率）还款月数－1贷款本金等额本金还款法月还款额=─────+（贷款本金－已还本金累计额）×月利率

  查看全文↓ 2013-10-22 20:59:26

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• 问 哈尔滨住房公积金贷款步骤有哪些，具体流程是什么？
  答

  购买二手房贷款流程 1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。     2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。     3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。　　 4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》；同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。     5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。     6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用     7、中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。     8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。　　 9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及**款

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• 问 肇庆住房公积金贷款步骤具体有哪些？
  答

  1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保)。 3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户

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• 问 请问海口住房公积金贷款步骤有哪些？
  答

  可登陆http://www.hngjj.net/ywzn/dkyw3.htm查询

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• 问 武汉住房公积金贷款步骤有哪些？分几步？
  答

  武汉市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤：(a) 符合贷款条件的借款人，在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及**款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金，贷款银行以转账方式划转到开发商账户，且通知借款人。

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• 问 舟山住房公积金贷款步骤
  答

  上网查查看，有的

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