哈尔滨住房公积金贷款年限怎么规定的，我需要还多长时间

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• 137****3967

  这类规定公积金网站上应该有，你可以去查查看，或者给公积金打个电话

  查看全文↓ 2013-10-25 22:39:32
• 146****4905

  不知道，或许楼上说的是对的

  查看全文↓ 2013-10-25 22:39:07
• 158****0684

  贷款的年限由原来的40年缩至30年。具体贷款的年限，按照国家法定退休年龄和扣除借款人年龄计算得出。

  查看全文↓ 2013-10-25 22:38:34
• 157****2588

  公积金个人贷款**高限额为40万元，公积金个人贷款期限为1至30年，且借款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄。
  组合贷款中商业银行按揭贷款年限须与公积金贷款年限相同。组合贷款是指购房人在购买住房时，如果住房公积金贷款不足以支付购房款时，不足部分可在其偿还能力允许的情况下，同时向与公积金中心有合作关系的商业银行申请按揭贷款的一种贷款模式。
  组合贷款**高限额为75万元，其中公积金贷款**高额为40万元，商业银行按揭贷款**高额为35万元。
  

  查看全文↓ 2013-10-25 22:37:10

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• 问 东营住房公积金贷款年限是多长时间啊？
  答

  住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房**长不超过30年，二手房**长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，**长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。

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• 问 温州住房公积金贷款年限是多长时间啊?
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  具体贷款额度及年限的确定：1、每位职工贷款限额=公积金缴存基数×12×至法定离退休年限×20%≤10万元;2、**高贷款额度≤全部房价(二手房价格为契税计税价格)的80%。3、**低**款为20%;具体可贷款额度必须同时符合以上条件，贷款年限不能超过法定退休年限。

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  贷款年限由借款人在法定退休年龄内自行选择，如借款人贷款年限超过法定退休年龄的，可适当延长，**长不超过5年。但购买新建普通住房的贷款**长年限为30年，购买存量成套住房（二手房）、自（翻）建房的贷款**长年限为20年。

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• 问 公积金贷款审批需要多长时间
  答

  公积金贷款审批的时间一般需要一个月左右，但也不作为具体的时间标准，要视具体情况而定，按照国家所出台的相关规定，对于已经提交申请后，管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，如果审核通过的话通知申请人，办理之后的相关手续，需要到住房公积金贷款签署抵押贷款的申请协议，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。根据上面的贷款流程审批需要18~19个工作日的时间，如果审批通过并且顺利安排签约的话，等到贷款到账也需要至少一个月的时间，所以大家在买房的时候要安排好自己的时间，住房公积金贷款所需材料，借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、婚姻状况证明、购房首付款证明以及夫妻双方的信用报告，在符合条件的情况之下，向住房公积金中心提出申请。

• 问 请问，住房公积金审批需要多长时间？
  答

  审批程序一、审批依据1、《住房公积金管理条例》2、《XX市住房公积金贷款管理办法》二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：1、具有XX市常住户口或有效居住证明；2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存6个月以上；3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的**款单据；2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；8、房地产置业担保公司出具的担保证明；9、公积金中心要求提供的其他材料。五、办理程序1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；5、受托银行向借款人发放贷款。六、办理时限1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。七、收费标准 ，不收费。

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