2.jpg" height="184" width="277" alt="" />这个是房产证的样本你参考一下
全部4个回答>怎么分清房产证的真假啊?求房产证样本
156****1368 | 2013-10-26 23:03:53
已有2个回答
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136****0417
一定要找正规的机构,不要相信小中介
查看全文↓ 2013-10-26 23:04:30 -
135****8166
要判断房产证的真假,首先必须明确两点:
查看全文↓ 2013-10-26 23:04:01
(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。
(2)判断真假房产证的唯一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的唯一依据就是登记机关的印鉴。
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