与开发产商签订购房合同一年后住房公积金按揭贷款没办下来，是否可以接房

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• 132****4372

  看你合同怎么签订的咯如果你签订了(商品房买卖合同)了的话,里面应有注明如不能办理按揭.应在规定付款期内交齐所有房款的.所以一般签合同后是不能退.除非该商品房的面积和合同内面积差异超过+-3%,不然就不能退了.
  

  查看全文↓ 2013-11-01 00:22:54
• 148****9940

  不可以交房的

  查看全文↓ 2013-11-01 00:21:57
• 144****0403

  按揭贷款没办下来，是不是资料不真实？

  查看全文↓ 2013-11-01 00:21:40

相关问题

• 问 贷款房子一年后是否可以卖出？
  答

  正常贷款还满一年的房子就可以提前还款赎证了,把产权证赎出来后就可以交易了,当然你也可以等找到买方了再去还款也可以。

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• 问 签订购房合同一年多了，开发商突然以办理房产证为理由加钱，这是合理的吗？
  答

  办理房产证加钱，除非是你的房屋面积比合同里面的面积要大吧。

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• 问 与开发商签订购房合同时，要注意哪些问题？
  答

  （四）注意开发商约定的费用是否该缴纳房地产开发对资金的要求很高，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这对消费者是不利的。（五）购房者要注意把自己提出的补充协议写进去前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议，**好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中，不要怕麻烦。也不要轻信开发商的口头承诺，一定要将这些内容明确写进合同。

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• 问 住房公积金满一年后多久可以提取公积金
  答

  只要满足相应条件，公积金交未满一年可以取出。按《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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• 问 是不是要行签订购房合同后，才能申请住房公积金贷款？
  答

  购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。购房合同要具有合法有效的房屋买卖合同、协议。