深圳购房契税是多少？有知道吗?

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• 133****7730

  　　90平米以下1%，90到140平米1.5%，140平米以上3%，第二套房3%!

  查看全文↓ 2013-12-14 11:10:20
• 146****0257

  　　前深圳市规划国土委发布公告，从2013年9月1日起调整我市享受优惠政策普通住房标准。新标准改变了以前按单价核算的做法，调整为按照单套商品住房总价进行核算。　　市规划国土委有关负责人表示，这次标准的调整是根据上年度住宅市场价格变化情况测算得出的，测算时新房和二手房的价格都要纳入统计和测算。
  去年由于2011年度我市新房均价同比2010年度略微下降，因此没有调整标准。在全国范围内，深圳市普通住房价格标准更新**多，也更加吻合市场实际情况，北京、上海、武汉等大多数城市基本上3年调整一次。
  　　新标准实施后，更多的小户型或者中低价位的普通住房将享受到税收优惠政策，以福田区90平方米的住房为例，如果购房者的成交单价为3万元，按照旧标准就会判定为非普通住房，要按照3%缴纳契税，按新标准如果是家庭唯一住房只用缴纳1%的契税。

  查看全文↓ 2013-12-14 11:09:48

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  1、纳税人凡在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应依法缴纳契税。2、适用税率陕西省契税现行税率为3%，个人购买自用普通住宅，暂按减半征收。3、契税应纳税额契税的应纳税额=计税依据×税率

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  普通商品房和高档商品房的界定有三点：1、面积：超过144的算高档。2、小区容积率低于1的，算高档。3、价格大于周边1..4倍的算高档。只有同时不满足以上3点，才算普通商品房。

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  你可以上网去查询一下。

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  个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：(1)以房屋权属作价投资、入股;(2)以房屋权属抵债;(3)以获奖方式承受房屋权属;(4)以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

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