淮安二手房贷款年限是多少年？想贷款买套二手房，可是不知道可以贷多少年

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• 152****1572

  新国五条细则中值得关注的几个点是，
  1、限购进一步升级，明确了统一标准。
  2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。
  3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。

  查看全文↓ 2013-11-01 22:53:10
• 136****2084

  贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。

  查看全文↓ 2013-11-01 22:52:47
• 147****7227

  贷款人的年龄和贷款期限的总和不能超过70年。这就是说，一位50岁的贷款人**长只能拿到20年的还款时限。

  查看全文↓ 2013-11-01 22:51:41
• 133****1338

  借款人要求二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点：
  (1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;
  (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;
  (3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;
  (4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;
  (5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
  (6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
  (7)所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;
  (8)所购房屋不在拆迁公告范围内;
  (9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;
  (10)贷款银行要求的其他条件;

  查看全文↓ 2013-11-01 22:50:27
• 132****0365

  二手房要求
  (1)下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
  (2)对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。
  (3)房屋竣工时间与贷款额度：竣工时间在五年以内的商品房**高的可贷评估价的80%;2000年至2003年的商品房**高可贷评估价的70%;1993年至1999年的商品房**高可贷评估价的60%;成本购置价出售住宅在此基础上各降10%;写字楼、商铺和公寓**高可贷评估价的50%。(具体可贷数额各银行不同)
  (4)购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

  查看全文↓ 2013-11-01 22:50:07

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• 问 江门二手房贷款年限是多少年啊?我想贷款买套二手房，可是不知道可以贷多少年？
  答

  二手房的限制：贷款期限+贷款人年龄不能超70

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• 问 泰安二手房贷款年限是多少年啊?我想贷款买套二手房，可是不知道可以贷多少年
  答

  借款人要求二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点：(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;(3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;(4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;(5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;(6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(7)所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;(8)所购房屋不在拆迁公告范围内;(9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;(10)贷款银行要求的其他条件。

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• 问 二手房贷款多少年? 二手房**多能贷多少年?
  答

  若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

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• 问 柳州二手房贷款年限是多少年啊？**近准备贷款买套二手房，不晓得可以贷多少年
  答

  农行二手房贷款年限**高30年

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• 问 二手房贷款多少年? 二手房可以**多贷款多少年
  答

  可以的。但前提条件必须是通过买卖的方式进行操作。二手房按揭要求" 购房者（借款人）名下是第一套购房的**30%，基准利率或下浮。名下是第二套住房者**50%，基准利率上浮10%起。 所购房屋建成年代不成超过20年，购房者（借款人）年纪不得超过65岁。 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服咨询下。

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