您好目前连云港房价还会涨吗？

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• 143****7799

  买房的时候我亲眼目睹了，一“冬瓜男”现场60多万刷卡，老子从其严重看出得意的神情。
  已经贷款30年买了房，未来房价涨了对我又有何妨。
  事实上，连云港的有钱人真是太多了，你不买有人买，你买不起，有很多人买得起，何愁房价会跌呢？

  查看全文↓ 2013-11-02 19:00:07
• 153****9769

  各位老兄!想房子不涨价,几乎不要去奢望了啊!看看温总理的话吧!他要是在台上一天,就不会让房价降,只有微调然后猛涨,上几年的情况,想买房的大家都吃过苦头的,看好了,该下手就下手吧!
  我就是一个这样冤枉了我3年,白干了…

  查看全文↓ 2013-11-02 18:59:28
• 141****0138

  简单为你分析一下:如果是一线城市的话,从去年下半年开始就已经降的很厉害了,现在基本平稳了。如果是中小城市的话,有的地方有一些降价(但都降的不多),有的地方现在的房价已经慢慢回暖了,甚至开始小幅上涨(比如我所在城市)。
  你近期如果有买房打算的话,建议9月份之前出手会比较好,因为现在开放商们搞了很多活动促销,比如:**、送装修等等。
  但是**好不要等到年底之后,因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。**重要的是:只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。附:两会期间,从股市上看,依然持续低迷,从房市上看,目前仍无明显变化。

  查看全文↓ 2013-11-02 18:59:10
• 147****1899

  我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。
  话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。
  开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。
  银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!
  你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点

  查看全文↓ 2013-11-02 18:58:57

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  短期会，长远来说，不确定，**经济走势了

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  国家不会让房假大跌的（是大哦）小跌一点有可能，让老百姓看看他们的政绩，房地产对GDP的贡献可谓是无量寿FU，   涨的可能性也有这是房产商们在始作，国家更希望房价维持这样一个现状，，我认为连云港商品房4县3区**低2600-6500这样一个水平就OK，人民又买的起又不会闹 革命。。

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  为进一步推进保障性住房房源管理规范化，目前，江苏省连云港市开始实行保障房网上申请。经过三审两公示，对申请登记公示无异议家庭按照住房保障准入条件和住房保障实施标准给予准入，完成保障对象审核准入，整个过程公开透明。那么，连云港保障房申请有哪些条件? 连云港保障房申请条件 一、廉租房的申请条件： 申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭必须同时符合下列条件： （一）具有本市市区城镇户口，且居住3年以上； （二）市民政部门、总工会认定的城市低收入、**低收入和特困职工家庭连续在1年以上； （三）无房或者人均住房建筑面积低于12平方米； （四）家庭成员之间具有赡养、抚养或者扶养关系。 下列房屋应当认定为申请家庭的现有住房： （一）家庭成员居住的私有住房（含房改房）； （二）家庭成员承租的公有住房； （三）已领取拆迁货币补偿款的原住房； （四）拆迁安置待入住的住房。 二、经适房的申请条件： 1、具有市区城镇常住户口，并居住满三年以上； 2、 两口人以上无房家庭或住房困难家庭，人均住房建筑面积低于当地人均住房面积 50%； 3、 家庭年收入在当地上一年度职工平均工资年收入60%以下。

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  目前我市双职工正常缴存公积金家庭贷款**高限额是40万元，单方正常缴存住房公积金的，**高限额为20万元，如经信用能力评估，积分达到90分以上的，贷款额度可适当放宽到30万元。