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提前还很合算;还的时候还有可能是按利息上调之前的那个利率结算,因为有可能具体的结算期没到这个时限
全部4个回答>请问目前连云港住房公积金贷款提前还款划算吗？
157****9676 | 2013-11-03 14:51:22
已有4个回答
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151****0003
明白了公积金贷款的计息原则后，我们再讨论住房公积金提前还款是否划算的问题就相对容易些了，简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
查看全文↓ 2013-11-03 14:59:09
上面就是关于住房公积金提前还款的一些基本知识和分析了，相信您看过之后对是否应该提前还款心里肯定都有了决定。您要做的就是对您的家庭综合分析，再结合当前投资市场的宏观状况做出决定了。 -
152****1213
积金贷款提前还款分为一次性偿还和部分偿还，借款人可根据自身经济情况选择。公积金贷款提前还款划算吗？公积金提前还款划不划算要考虑提前还贷违约金的问题，如果不收违约金提前还贷是划算的。
查看全文↓ 2013-11-03 14:58:06 -
155****7298
住房公积金贷款提前还款办理流程
查看全文↓ 2013-11-03 14:57:38
一、业务办理流程
(一)提前部分还款的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的办理流程
①准备资金存至还贷存折(卡)上→②到委托银行指定网点还款→③到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→④到担保公司办理有关手续→⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。
(三)正常结清贷款的后期业务流程
①到住房公积金管理中心百花路办事大厅15-16号窗口办理相应手续→②与担保公司办理有关手续→③到房管局抵押办办理房产抵押撤除手续。
二、需要携带的资料
①本人身份证;
②还款存折(卡);
③《委托贷款合同》;
④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》、扣款凭证;
⑤《抵押合同》;
⑥担保费发票、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》。
注：提前全部结清时，携带上述全部材料，提前部分还款时，只携带前①-③项资料,正常自然结清的只携带①、⑤、⑥项材料。
三、办理时间
每月6日-10日(节假日、双休日顺延)办理提前部分还款及结清业务，其它工作日为贷后其它业务受理时间。 -
146****1951
随着住房公积金贷款规模的扩大和贷款户数的增多，贷款风险也不断增大。市公积金管理中心的调查显示，恶意欠还公积金贷款的现象并不多见，但间隔一到两个月没有按时还款的现象频频发生。为此市公积金管理中心**近开展了一项住房公积金逾期贷款月月清活动，对公积金贷款的扣款时间做出了调整。
查看全文↓ 2013-11-03 14:57:00
市住房公积金管理中心贷款科科长梁光毅说：“因为公积金系统调整，公积金的贷款扣款时间发生了变化，由原来的每个月扣款时间20号提前到15号，补扣时间向前提前了3天，从每个月的28号调整到25号。”
另外，市住房公积金管理中心将在未来几天内采取短信、电话等方式通知使用公积金贷款的市民。目前我市公积金贷款的逾期还款率在千分之零点零五左右，而这次的月月清活动正是为了让公积金贷款变得更加安全。
市住房公积金管理中心贷款科科长梁光毅说：“这个活动的目的就是能够在我们中心内部保证资金安全，维护所有公积金缴存人利益的专项活动，让公积金**终实现零逾期。”
除此之外，还要提醒市民朋友的是，公积金贷款如果逾期，可能将影响到市民的个人征信，目前市住房公积金管理中心正在建设公积金内部个人征信系统，并即将与人民银行的个人征信系统挂钩,时间将在今年6月底之前。
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