外地人在芜湖买经济适用房可以办贷款吗，有什么条件吗

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• 141****1999

  经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。
  “二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。
  可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。

  查看全文↓ 2013-11-04 19:55:51
• 136****3689

  经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
  也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。

  查看全文↓ 2013-11-04 19:55:22
• 138****8634

  可以贷款。 经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款

  查看全文↓ 2013-11-04 19:54:58
• 151****7297

  5年内二手经济适用房不能贷款购买由于5年以内的二手经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。
  这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对购买5年内经济适用房的贷款人发放贷款。5年以上二手经济适用房取得完全产权后，可贷款

  查看全文↓ 2013-11-04 19:54:21
• 157****2044

  经适房可以贷款，首次贷款**高7成，30年。和公积金、商贷是一样的

  查看全文↓ 2013-11-04 19:53:16

相关问题

• 问 外地人在嘉兴怎么申请买经济适用房
  答

  申请购买经济适用房的条件:人均住房面积低于16m2(一)具有本市城镇常住户口并在本市工作或居住满5年(含符合我市安置条件的军队转业人员);(二)无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米;(三)符合市规定的低收入家庭条件;(四)未享受过以下购房优惠政策:按房改政策购买公有住房、购买经济适用住房(含解困房、安居工程住房、集资建房)、领取住房补贴、规定的其他住房优惠政策的;(五)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内没有转让过房产的。申请购买经济适用住房应当以夫妻组成的家庭为主,并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员,以及因就学、服兵役等原因将户籍迁移出本市的家庭未婚子女可作为共同申请人提出申请。年龄在35周岁以上(含35周岁)的未婚人员,以及离异或丧偶不带子女的人员,可作为单身申请人提出申请。以公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭,符合经济适用住房申购条件的,可申请购买经济适用住房。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的,按原出售价格收回所购买的经济适用住房。

• 问 外地人在嘉兴怎么申请买经济适用房
  答

  不可以的，你要把户口转入嘉兴3年才可以，还有其他的要求的，都需要符合

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• 问 外地人在泉州，能否申请经济适用房？
  答

  泉州市的经济适用住房供应对象标准有几个，一是年人均收入标准低于统计部门确认的上一年度当地居民人均年可支配收入80%（2011年暂定为一个家庭3.41人年可支配收入总和68318元）；二是未享受政策性住房，且现人均自有住房建筑面积低于20平方米；三是在本辖区内常住3年以上的家庭，非本辖区户籍来泉务工5年以上的，以社会养老保险缴交时间为准；四是单身大龄青年应年满28周岁（女）、30周岁（男），年龄计算截止点为2011年6月30日。

• 问 外地人在杭州申请经济适用房怎么申请
  答

  012年杭州经适房申请条件公布 根据《浙江省人民政府关于进一步加强城市住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见》（浙政发〔2010〕1号）、《杭州市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》(杭政函〔2011〕22号)和《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政〔2007〕9号）的相关规定，现将杭州市区经济适用住房2012年受理工作相关事项公告如下：一、受理对象申购经济适用住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4）申请家庭2011年人均可支配收入低于27252元（该标准为市统计局公布的2011年度市区城镇居民人均可支配收入的80%）。除符合上述条件外，申请人应具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上

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• 问 经济适用房外地人申请可以吗？
  答

  你好。没有上海户口的外地人在上海申请经济适用房也是可以的。根据政策设计,申请公共租赁住房的对象可以是家庭,也可以是单身人士,不过,申请必须要同时符合四项条件:一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》,连续缴纳社会保险金达到规定年限。二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽。四是申请时未享受本市其他住房保障政策。

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