.png)
一、全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。单身者的身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料。申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本(含首页,户主页)复印件、申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。
全部5个回答>北海贷款买房需要什么手续??家里想买套房但是资金不够想通过贷款，有谁能告诉我相关的手续怎么办吗？谢谢！
141****9342 | 2013-11-05 16:07:19
已有6个回答
-
-
-
159****5293
贷款买房的手续主要有：
查看全文↓ 2013-11-05 16:15:16
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同;
2、办理买卖合同的预售预购登记;
3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料);
4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费;
5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件 -
131****4210
首先需要购房资格;其次需要银行流水和收入证明去做贷款，到公司去开，和银行打单子就行，其他就是一些身份证之类的证件了。
查看全文↓ 2013-11-05 16:13:51 -
147****1168
1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》2-买卖双方签定的《购房意向书》3-收入证明4-身份证和户口薄及婚姻状况证明5-配偶身份证6-若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件7-售房人的有效法人营业执照。
查看全文↓ 2013-11-05 16:12:24
代表人证书等文件。 -
146****2936
您要交的税有：
查看全文↓ 2013-11-05 16:09:14
1、契税(今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%;以下的总房款的1.5%)
2、印花税：购房款的万分之五
3、大修基金(设备维修基金)：购房款的2%
4、工本费：一套50-100元不等
5、交易手续费：建筑平米*6
6、测绘费：建筑平米*1如果您贷款的话还须交纳：
7、评估费：购房款*千分之五
8、他项费：贷款额*千分之二
北海买房交流群-3群（448）
相关问题
-
答
-
答
一、买新房需要的手续1. 看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。2. 签合同确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。3. 办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。4. 交房按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。二、买房需要准备的材料1、全款买房需要准备的材料a. 已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。b. 单身：身份证、户口本、单身证明。2、贷款买房需要准备的材料a. 已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。b. 单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
全部5个回答> -
答
在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答> -
答
一、全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要准备的材料：已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。单身者的身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。三、公积金买房需要准备的材料。申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本(含首页,户主页)复印件、申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。
全部5个回答> -
答
（1买方需要提供的资料1身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2户口本（夫妻双方） 3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4收入证明或偿债能力证明（单位出示）5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6学历证明（大专以上提供）7申请人的贷款银行活期存折8银行要求提供的其他材料（2）卖方需要提供的资料1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2）户口本（夫妻双方） 3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4） 配偶、共有人同意出售证明（固定格式） 5）房屋产权证 6） 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7 银行要求提供的其他材料
全部8个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
