哥哥在邯郸买的二手房可以办贷款吗？怎么贷款，有哪些流程啊？

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• 134****8450

  二手房贷款申请条件
  (1)具有本市城镇常住户口或者本市有效居留身份证件;
  (2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  (3)购买住房的，须具有合法的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;
  (4)具有购、建住房所需全部价款20%以上的自有资金;
  (5)同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;
  (6)市住房公积金管理中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2013-11-07 21:54:25
• 146****4951

  贷款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

  查看全文↓ 2013-11-07 21:54:04
• 131****8061

  二手房贷款期限 15年房龄+贷款年限的**大值15年借款人年龄+贷款年限**大值65年

  查看全文↓ 2013-11-07 21:53:37
• 134****7035

  手续挺多的，一天办不完，还需要银行和担保公司审批，你可以跟原房主一起去房产交易大厦里找个担保公司详细询问。
  我以前也办过二手房的贷款，找了担保公司以后，个人还需要另外找个人做担保，还要有工资收入证明(比如工资存折复印件)，还要去单位盖章。
  总之挺麻烦的!

  查看全文↓ 2013-11-07 21:52:23

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  可以去贷款，只要你能提供银行需要的证明和贷款资料。跟正常的本地贷款没什么区别，只不过有可能要让你提供一个本地的固定居住人员的信息

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• 问 哥哥在邯郸买的第二套房，要办贷款的话怎么办啊？
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  有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，**比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策”执行。

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• 问 哥哥在邯郸买的二手房怎么办过户啊？过户费用又是怎么算的呀？
  答

  二手房过户需要准备的材料，如下：卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二手房过户是有一定程序的

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• 问 在邯郸买二手房的话，公积金贷款年限有规定吗，有谁办过啊？
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  贷款应具备的条件1、申请公积金贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常缴存状态。2、申请人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。3、申请人必须是购房人本人。具有合法有效的二手房过户手续，**购房款比例不低于40%;被管理中心认定为二套房的，**购房款比例不低于50%。4、所购二手房的房龄不超过15年(含)。5、申请人夫妻双方均无未偿清的公积金贷款。6、申请人同意担保公司为其公积金贷款提供全程担保。7、申请人无配偶或配偶无稳定职业的，须有稳定职业的第三人为其提供担保，担保人承担偿还贷款连带责任。8、申请人应具备管理中心要求的其他贷款条件

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• 问 揭阳买二手房可以贷款吗？怎么贷款？主要办理流程有哪些啊？
  答

  先找评估公司评估，评估报告出来后带着你的身份证 户口本复印件 单身证明 收入证明(已婚的话 就提供夫妻双方的身份证 户口本 结婚证复印件 收入证明)还款账号，还有卖方的身份证 户口本 银行账户复印件 ，买卖合同等等一些材料去银行审批。银行审批过后交** 过户，出来房产证后再去房管局办理抵押，抵押证出来后银行放款到卖方账户上，再正式交房。二手房就是这么个流程

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