直接去中介问,估计中介费、评估费少不了
全部5个回答>请问襄阳买二手房要交哪些税?费用多不多呢?有木有知道的网友来科普一下。。
134****3176 | 2013-11-10 13:02:01
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152****3983
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
查看全文↓ 2013-11-10 13:07:21
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 -
145****5681
营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费
查看全文↓ 2013-11-10 13:06:32 -
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152****5293
、契税: 二、印花税: 三、营业税: 四、城建税: 五、教育费附加税: 六、个人所得税:
查看全文↓ 2013-11-10 13:04:05
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在目前政策下,如果是普通住宅的话,作为买方,您需要交纳总额1%的契税,卖方需要交纳成交价差额的5.55%的营业税(未满5年的话),以及总额1%或差额20%的个人所得税。如果是非普通住宅的话,作为买方您需要交纳3%的契税;作为卖方您需要交纳成交差额的5.55%(满5年的话)或者总额的5.55%(未满5年的话)的营业税,以及总额1%或差额20%的个人所得税。
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http://www.9ask.cn/souask/q/q3402005.htm可以去这个网站看看
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房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算,赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,不同的地方契税不同,上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%
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卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.1万左右的税费
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