二手房**比例是根据评估中心来定的。
全部3个回答>现在海口二手房**比例是多少?
145****0984 | 2013-11-10 19:31:33
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142****1642
首套房二手房**比例为20%-30%,二套房二手房**比例为50%-70%,利率为基准利率的1.1倍,2013年根据新的国五条出台,部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。
查看全文↓ 2013-11-10 19:33:30 -
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1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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现在在深圳公积金暂时用不了哦,到时候政策出来你可以到银行去申请用公积金。现在只要你在深圳买了小产权的房子,名下有物业的都算你在深圳有房子!想再买商品房是按你第二套房产来算,**需6成,条件还得你是深户!非深户只能买一套!商铺是不限贷不限购,****低五成,贷款年限**高为十年!
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根据不同的情况,二手房贷款**比例也会有所差异,以购房人首次贷款为例,**比例**低2成,则相应的二手房贷款**款,可通过公式:**款=二手房评估价格*20%计算得出。1.售房者因素1)全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多,但资信状况良好,一般只需**2成作为二手房贷款**款即可。2)尚未偿清房贷,要求购房者配合还款视购房者资信状况,一般**3成即可。此外建议走资金监管程序,以免因某些原因造成损失。
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根据当时央行政策执行,一般为总价的20%至40%。当然,上述所指的总价是房屋贷款评估价,而不是成交价。一般来讲,二手房贷款评估价会根据建筑年代,楼盘品质,楼层,朝向,装修等条件而不同。
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