赣州办个房产证需要多少钱，贵不贵啊？知情人士说说

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• 138****8205

  办理房产证所收项目
  一、商品房交易费用:
  1、住宅转让费用每平米2.80元
  2、价格调节基金0.5%(按评估价,属市政财政收)
  3、契税:2%(144平米以下4%,属市政财政收)
  二、房屋维修基金:按房款的2%.(物业公司收,购房户必交)
  三、办理按揭贷款:
  1、评估费0.5%
  2、抵押登记每套150元
  四、办理产权证费用:
  1、测量费每平米0.90元
  2、登记费每套80元 各地与各地的数据有可能不同，项目就是这么多项。

  查看全文↓ 2013-11-11 09:56:28
• 151****5361

  　　契税：　　(1)90平以下房款的1%，政府补贴1%。　　(2)90-144平，房款的1%，政府补贴0.5%。　　(3)144平以上，房款的3%，政府补贴1%。　　维修基金：　　小高层按每平120元收取。1、交易手续费：由售房人交纳　　3元/平方米;　　2、登记费：由购房人交纳　　80元/套;　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳　　砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米;　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。　　5、印花税：5元/本(由购房人交纳)。　　6、契税：由购房人交纳　　个人购买按交易额的1.5%交纳，单位购买按交易额的3%，你是属于按1.5%缴纳的啊

  查看全文↓ 2013-11-11 09:54:17
• 145****4527

  到当地的房屋中介问一下就全部明白了，房屋中介是天天跑这事的

  查看全文↓ 2013-11-11 09:51:26

相关问题

• 问 想问下知情人士公积金可以单独缴纳吗
  答

  1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行! 2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务. 3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!住房公积金， 有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。

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• 问 赣州住房公积金贷款利率是几个百分点？知情人士进来说说
  答

  这个经常浮动的，每年都不一样，自己去当局看看，**新的。

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• 问 我辞职了，但在那个单位的公积金怎么提取啊?江西赣州的，家乡的知情人士来说说看。
  答

  找你们HR经理，他会跟你说得很详细的。

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• 问 问下知情人士住房贷款有几种还款方式？
  答

  　　现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。　　第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。　　第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。　　第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。　　第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

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• 问 关于新房验收内容包括哪些有哪位知情人士可以来说说看？
  答

  （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；（3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；（4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；（5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；（6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。房屋验收需要注意一些问题：新房验收要验墙壁，水电，防水，管道等问题。看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过*严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，是在房子交楼前，下过大雨的第2天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。

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