郴州可以代办房产证吗?怎么办理的?本人常年在外工作。

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• 138****0921

  房产证办理流程及相关事项
  一.需提供的资料
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4.完税凭证(契税缴款书)
  5.⑴购房人已婚
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
  ①身份证复印件(带原件校验)
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位
  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
  二.产权登记费 居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800 元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
  三.契税税率及缴款书的办理 契税缴款书的办理办理
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率
  1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
  2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
  四.注意事项 保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 办理房产证费用为： 置业总价*2%契税 置业总价*2%维修基金 工本费80%

  查看全文↓ 2013-11-13 12:37:48
• 147****7397

  目前代办房产证的公司很多，一种是开发商将商品房卖给客户时，代理客户办房产证;二是房屋中介机构在其介绍的二手房成交后，代理客户办房产证过户手续;三是你说的这种情况，好象是买卖双方已经成交，仅委托中介机构代理客户办房产证过户手续。象此种情况，政府部门权证交易所可以直接办理。**好不要委托中介机构代办，因为在代办过程中，你需要将你的户口簿、户口簿中所有人员的身份证、结婚证等重要证件交给中介机构，有些不太安全。

  查看全文↓ 2013-11-13 12:37:34
• 147****8179

  可以!房地产开发公司可以为代办房产证。**好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。当然，你也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。

  查看全文↓ 2013-11-13 12:37:19
• 144****5813

  要么自己亲自办理，要么公证找别人代办!你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下：
  (1) 签署房屋买卖合同的相关文件。
  (2) 办理过户的相关手续。
  (3) 交纳过户的相关费用。
  (4) 领取产权证。
  (5) 签署银行借款及相关合同(适用于贷款的)。
  (6) 领取银行放款后的资料和存折(适用于贷款的)。
  (7) 办理抵押登记(适用于贷款的)。

  查看全文↓ 2013-11-13 12:37:09
• 133****1367

  现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理房产证并且收取一定费用，还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。
  此种做法是开发商减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法，购房者可以拒绝。

  查看全文↓ 2013-11-13 12:36:55

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• 问 郴州可以代办公积金贷款吗?本人常年在外工作，不在郴州，所以想代办公积金贷款，有什么要求，需要注意什么啊?
  答

  代办提取公积金.183～2992～3776.（联系数字号）陕西省西安市新城区碑林区莲湖区雁塔区未央区灞桥区长安区阎良区临潼区鄠邑区高陵区蓝田县周至县西咸新区咸阳市秦都区渭城区兴平市武功县礼泉县乾县泾阳县三原县永寿县彬县长武县旬邑县淳化县铜川市王益区印台区宜君区耀州区新区均可办

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• 问 郴州公积金可以补缴吗?由于本人常年在外，不在郴州本地，所以不能及时交公积金，可以补缴吗?怎么弄的?
  答

  住房公积金补缴是指单位缴纳缓缴、应缴未缴的住房公积金及职工漏缴的住房公积金。单位集体补缴当前住房公积金年度前几个月住房公积金的单位及管理部按汇缴业务程序办理集体补缴以前住房公积金年度的公积金、职工个人漏缴的公积金等补缴应提供的材料1、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》以下简称《补缴书》。2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》以下简称《补缴清册》一式两份加盖单位印章一份单位留存一份报管理部。3、补缴原因需另附说明的报补缴说明一份加盖单位公章。 情况通过补缴方式完。《补缴书》及《补缴清册》的填写规定1《补缴书》为一式两联无碳复写凭证第一联管理部留存作为记账凭证第二联作为单位存根备查。2部分行政事业单位既有财政统发又有单位自筹的需将财政统发部分和单位自筹部分分别填制《补缴书》和《补缴清册》。3单位对集中封存库内的个人进行补缴填制《补缴书》在“单位名称”和“单位登记号”栏按补缴单位名称填写《补缴清册》列示个人明细。4职工个人对在集中封存库内的住房公积金账户进行补缴补缴人填写《补缴书》在“单位名称”和“单位登记号”栏填写补缴人姓名和个人登记号。5《补缴清册》一式两份加盖单位印章一份单位留存一份报管理部。补缴的程序1、单位填制管理中心统一印制的《补缴书》、《补缴清册》及与《补缴书》金额一致的转账支票到管理部办理补缴手续。对于未在《补缴清册》中列明补缴原因的补缴还应报补缴说明一份。2、管理部接柜人员审核《补缴书》、《补缴清册》、转账支票。3、补缴确认后管理部接柜人员打印《补缴书》一式两份盖章后一份退单位经办人一份与《补缴清册》、补缴说明、转账支票一同交管理部复核人员复核并作为原始凭证留存、若出现支票金额与《补缴书》金额不一致的情况管理部接柜人员还需打印《暂存款凭证》一式两份此时机制《补缴书》下方注有“该《补缴书》与《住房公积金暂存款凭证》共同构成单位住房公积金补缴金额”字样。管理部接柜人员盖章后一份与机制《补缴书》一同退单位经办人一份与机制《补缴书》、《补缴清册》、补缴说明、转账支票一同交管理部复核人员复核并作为原始凭证留存。市级财政统发方式补缴住房公积金的程序1、单位将补缴人员信息填制《补缴清册》并在指定时间报到管理部。2、管理部接柜人员及时将《补缴清册》相关信息录入系统。3、管理中心会计处每月定期汇总财政拨款单位明细将数据发送财政。4、财政核对后将资金汇入管理中心指定的账户。5、管理中心会计处按照财政提供的单位明细为各单位作补缴分配。6、管理部打印《补缴书》一式两份一份盖章后退单位经办人一份与单位填制的《补缴清册》一同交管理部复核人员复核作为原始凭证留存。采用其他缴款方式补缴住房公积金的比照汇缴相应缴款方式办理。收费标准及依据不收费。 办理依据1、《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院第350号令2、《北京住房公积金缴存管理办法》京房公积金管委会[2006]2号表格相关表格需要到管理部领

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  可以到南充住房公积金管理中心咨询

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