哥哥在清远买了套二手房，要交哪些税啊？

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• 134****6856

  城建税。营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
  (三)个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:16:40
• 147****9665

  如果是通过中介公司交易，还需要交纳：
  1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担;
  2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半;
  3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商

  查看全文↓ 2013-11-15 17:16:19
• 148****8385

  国家收取的税费：
  1.契税:成交价的1.5%,买方
  2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%
  3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交
  4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担;
  5.个人所得税：8月1号起征，差额(成交价-合理费用)的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:16:00
• 152****3006

  契税：房款的1.5% ; (买家)印花税：房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费：6元/平方米(买卖双方平分);测绘费：1.36元/平米;(买家)权属登记费：80元;(买家)证件费：50元;(买家)个人所得税：差价的20%或者房款的1%。(卖家)这个税种可以减少。即：需要缴纳税费： 2.6%*11万+(6+1.36)*97+130=3700左右(包含个税)

  查看全文↓ 2013-11-15 17:15:40

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• 问 弟弟在邯郸买了套二手房，要交哪些税啊，有详细点的不
  答

  个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等

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• 问 在郑州买二手房要交哪些税啊？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">总共有大约12中费用，其中比较高的是营业税（上次交易时间不满五年时须缴纳）和契税

• 问 表弟在芜湖买了二手房，要交哪些税呀，都是怎么算啊
  答

  权证印花税：5元/本，由买方承担;合同印花税：总房款0.05%，买卖双方各自承担;营业税及附加税：5.5%(未满五年全额征收);

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• 问 二手房哪些税？二手房买了满两年再出售要交哪些税
  答

  现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平方并且非首次就收取3%的契税，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费3/平方，买方；4、工本费80元,买方。

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• 问 我想买套二手房要交哪些税
  答

  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

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