阜阳新房契税怎么算啊?刚买房，不懂要交多少契税。

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• 143****9311

  90平米及以下的普通住宅契税为1% 大于90平米的普通住宅契税是1.5% 也是就说契税的计算比例是你房屋登记价的1.5%!

  查看全文↓ 2013-11-21 09:49:00
• 153****5610

  90-140平米的房子 契税是0.75%*该房屋在房管局的评估价(此价格房管局定，不是实际买卖价格)

  查看全文↓ 2013-11-21 09:48:52
• 151****8870

  90平方以下(不包含90平方)契税1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契税3%。 　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

  查看全文↓ 2013-11-21 09:48:44
• 153****7926

  地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准

  查看全文↓ 2013-11-21 09:48:36

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  自己上网查查看

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  90平米及以下的普通住宅契税为1% 大于90平米的普通住宅契税是1.5% 也是就说契税的计算比例是你房屋登记价的1.5%!

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  我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，新房契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144㎡以下，区域平均交易价格相关要求不同地区政策不同。其次，家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。综上，以一套80平米的普通住房为例，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价×1%;而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。

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• 问 揭阳新房契税怎么算啊？有没有人知道啊？麻烦告诉我。
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  90平米及以下的普通住宅契税为1% 大于90平米的普通住宅契税是1.5% 也是就说契税的计算比例是你房屋登记价的1.5%!

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