个人征信报告中显示无住房贷款,是否买房可以算首套房

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• 157****6526

  假如您第一套房子是全额付款,您名下就显示一套房子,这也不能算是首套房啊

  查看全文↓ 2013-11-29 18:46:55
• 158****2346

  您好，这说明您没有贷款记录，还要看您名下有没有房产了。首套房的意思是首次购买，不是首次贷款购买

  查看全文↓ 2013-11-29 18:22:41

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• 问 房贷需要征信报告吗？征信报告怎么看 能住房贷款么？
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  持有个人身份证原件到当地人行开具个人征信报告。目前新版个人征信报告除了个人姓名、身份证号码、查询时间等，只有3类信息：信贷记录、公共记录和说明。信贷记录中又分信用卡、房贷和其他贷款，若有逾期也将有次数显示。如果信用贷款的话，一般看你是否有贷款，是否还清。信用记录是否良好，信用卡是否有逾期就可以了。

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• 问 买房个人征信报告怎样算合格
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  申请房贷时，一般要求申请人到征信没有逾期还款的记录，但因为每家银行的执行标准不一样，所以在申请之前到5年内，个人信用报告不超过两笔的逾期记录，对贷款的影响都非常小。绝大多数银行没有连续三次或者是总共超过6次的逾期，都算比较正常的征信，**好是一次逾期都没有。房屋抵押贷款时，除了要提交征信报告之外，还要提交自己的个人身份证明以及财力，证明由本单位出具工资证明，绝大多数银行还要提交半年内的银行流水。贷款额度比较高时，尽可能的附带其他的财力证明，比如银行的存款或者是其他的固定资产。为了避免自己的征信出现问题，如果有不同类型的信用卡，要注意还款时间，对于已经激活但没有使用的睡眠卡要去注销，以免因为每年产生的年费而造成征信不良。

• 问 全款房贷款看征信吗? 全款房用住房公积金贷款装修征信报告显示什么
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  购房者申请公积金贷款时，公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查，若出现以下四种情况将被拒贷：　　1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期；　　2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录；　　3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录；　　4、因信用不良被起诉。　　其中，贷款或信用卡当前产生逾期的，若借款人已将欠款偿还，并能提供银行还款证明，则可以申请公积金贷款。　　另外，若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的，由银行出具相关证明，经查实也可以申请贷款。

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• 问 房贷需要征信报告吗？银行征信报告怎么查？
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  想要知道银行征信报告情况，可以直接到当地人民银行，在工作人员的帮助下打印一份或者是在中国人民银行征信中心官网查询，每人每年有两次免费查询的机会。如果想要申请房贷，除了查询银行征信报告以外，也可以从力优数据公众号上查一次当前的 网贷数据情况，网贷大数据报告的好坏也可能会影响到房贷的审批。

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• 问 买房征信报告
  答

  买房征信报告就是第三方专业的机构，专门为个人或者企业建立信用档案，并且依法采集，客观的记录信用，征信记录了个人过去的信用情况，这些信用会对个人未来的经济活动，造成一定的影响，主要体现在个人信用报告中。贷款要出具征信，是为了银行想要了解关于你的信息，很多都在征信报告里了，这样就不用去调查核实你填写信息的真实性了。好处就是节省时间，更加快速的得到借款，还可以获得更加公平的贷款机会。征信中心提供的记录都是客观的历史记录，减少贷款人员因为个人情况，对贷款申请结果产生影响，可以变得更公平。办理也很简单，带上你的身份证就可以去当地中国银行，申请打印个人征信报告，可以拿着报告去银行或者其他单位，办理需要的业务。