开发商卖给我一套已经被其它人备案的房子，我该怎么办？

已有7个回答

• 151****3800

  5万更名费不合理，但原因在你（指更名）。
  没做房产备案，办不了房产证，责任在开发商。可以联系其他业主维权。
  一定要更名，只有忍受潜规则。建议你找找发展商销售经理，私下给他点...哦噢

  查看全文↓ 2014-01-19 09:24:45
• 136****6890

  如果开发商可以改底单的话，那就按照一手房的程序走，如果改不了，那就必须等到房产证下来，然后再办理过户手续，您先问清楚，开发商是要您过去撤销材料换成您的材料备案，还是说是办理房产证，然后过户，这些得了解清楚

  查看全文↓ 2014-01-19 09:13:58
• 133****8070

  如果那套房子已经有人备案了,开发商违约,可要求双倍返还定金。

  查看全文↓ 2014-01-18 19:30:56
• 147****6543

  您好，如果开发商可以改底单，把房子按照一手走，您只需要缴纳契税，公共维修基金等基本费用就可以了。合同上面一定要写明哦，必须是可以改底单的。如果改不到底单，您只能按照二手房交易了，税费比较多的，需要缴纳契税、营业税、个人所得税。

  查看全文↓ 2014-01-17 18:11:09
• 156****9688

  房子还没有交付使用的话，找政府还是有用的

  查看全文↓ 2014-01-17 09:13:27
• 134****2741

  赶紧去公安局经侦大队以经济诈骗报案。 或趁开发商还在赶紧起诉开发商。

  查看全文↓ 2014-01-16 15:17:38
• 134****7304

  关系不大，房产证还是你的名字，但是要找相关部门去做登记！

  查看全文↓ 2014-01-16 10:57:40

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