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我购买了一套房子,开发商私自篡改了交房合同的日期,我该怎么办

141****3621 | 2018-10-07 14:41:46

已有3个回答

  • 141****7826

    如果你手里有原来的购房合同,那开发商是违约了,可以按照约定要求对方承担违约责任

    查看全文↓ 2018-10-07 14:42:10
  • 141****0442

    只要你能够证明,这里是有确切的证据,比如你手中也有一份原合同原件或者试试其他的证据,证明确实开发商篡改了交房合同日期,可以追究其违约责任,而且篡改无效。

    查看全文↓ 2018-10-07 14:42:06
  • 157****6575

    你好,交房日期在购房合同当中是有约定的,开发商擅自篡改是无效的,你可以要求开发商承担违约责任。

    查看全文↓ 2018-10-07 14:41:59

相关问题

  • 认购书上有约定吗?可依约要求其承担违约责任或要求退房。如没有约定,则不太好办,你可以在履行相关法律手续后,要求退房。**好你看一下,迟迟不动工的原因是什么,评估一下可能存在的风险,再作定夺。

  • 一、如果是你自己主观不想买了,那么定金是不退的。二、解除你在中介的认定合同就可以。

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  • 如果合同中约定有其他违约责任,开发商也应一并承担,开发商拒不履行合同约定的违约责任,购房人可与开发商以平等主体身份协商解决;协商不成,应向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。

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  • 5万更名费不合理,但原因在你(指更名)。没做房产备案,办不了房产证,责任在开发商。可以联系其他业主维权。一定要更名,只有忍受潜规则。建议你找找发展商销售经理,私下给他点...哦噢

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  • 现在很多楼盘都没办法准时交房,开发商不按时交付房屋,这是令购房者颇为头疼的事。很多业主就是为了更快住进新房,而延期交房后不少开发商却以各种”不可抗拒“的理由推脱责任,这让很多购房者气愤不已,却又不知该如何维权,们一起来学习一下,维护自己的正当权益。第一步:购房者在实际验收房屋时,应当注意水、电、气是否开通,是否达到基本入住条件,规划是否被擅自更改,同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料第二步: 不可抗力非全免责。开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定:不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下,只有发生不可抗力的情况,开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的,开发商应当提供相关机构的证明文件,证明该情况符合法律认可的条件。第三步、保留相关证据材料。不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时,都能够明确其违约事实,既可以按照合同条款主张约定的违约金,在实际损失超过约定的违约金的情况下,也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任,从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。第四步; 注意诉讼时效。鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性,购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。以上是开发商逾期交房该怎么处理的4个步骤,还应该注意的是购房者在解决延期交房纠纷时,应保留向开发商提起索赔的证据,如通过书面函件以邮寄方式索赔,以避免因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。

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