我在安丘认购了一套房子，但开发商迟迟不盖，我该怎么办？

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• 144****0475

  认购书上有约定吗？可依约要求其承担违约责任或要求退房。如没有约定，则不太好办,你可以在履行相关法律手续后，要求退房。**好你看一下，迟迟不动工的原因是什么，评估一下可能存在的风险，再作定夺。

  查看全文↓ 2012-11-02 16:22:22

相关问题

• 问 我订了一套房子,先交了订金,但没签合同,现在开发商让我签合同,但比我预交款时长价了,我该怎么办
  答

  订金是不能定价格，有留住房子的作用。办法：有其它选择余地就退;找关系按原价签合同，算算搭人情要多少钱，找建委或房管局或银行质检局等等;如果售楼员没通知你来签合同就在签合同时涨价拿就找他们经理。QQ578104205

• 问 我购买了一套房子,开发商私自篡改了交房合同的日期,我该怎么办
  答

  如果你手里有原来的购房合同,那开发商是违约了,可以按照约定要求对方承担违约责任

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• 问 开发商迟迟不给我办理房产证我该怎么办
  答

  起诉,要求办理房产证并承担违约责任。可以依据合同约定进行起诉.

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• 问 开法商交房后跑了，房本一直办不下来，我该怎么办？
  答

  你好! 根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。而你的情况属于第一款第三项,即“转移登记”。 办理房屋所有权转移登记,需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。 办理过程中需要开发商配合,共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。 所以你只能通过仲裁或诉讼,来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件,代替开发商来办理房产证。 在房屋购买合同中,有一个解决争议的条款,这一条款有两个选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其一。 你签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,那就只能通过诉讼解决;如果选择了仲裁,那就只能通过仲裁解决。由于开发商老板跑了,但是法人地位没有消失,不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。通过诉讼或仲裁,获得生效的判决书或裁决书,之后可到所辖法院执行庭申请执行,法院会向你出具《协助执行通知书》。 有了《协助执行通知书》,你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证、契税完税证明,到所辖房屋权属管理部门办理房产证了。

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• 问 买了一套房子，盖3年多了，一直没有交房，**近开发商跑路了，怎么办？
  答

  如果买的房子出现开发商跑了**后成烂尾楼了如何办政府会买单 答：政府不会买单。 真是那样全中国的开辟商都收跑路美国了要信赖本身买现房准现房期房的不要 答：真的“买现房准现房期房的不要”。政府不用出台各种房地产方面的政策。也不会出现房地产的泡沫经济。政府只要出台一个政策：不准预售，只准竣工后才能销售。什么多会好起来。

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