我订了一套房子,先交了订金,但没签合同,现在开发商让我签合同,但比我预交款时长价了,我该怎么办

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• 131****0517

  订金是不能定价格，有留住房子的作用。办法：有其它选择余地就退;找关系按原价签合同，算算搭人情要多少钱，找建委或房管局或银行质检局等等;如果售楼员没通知你来签合同就在签合同时涨价拿就找他们经理。QQ578104205

  查看全文↓ 2014-02-20 12:44:10

相关问题

• 问 我购买一套房,交了五万定金。现在开发商不签合同,怎么办?
  答

  一、如果是你自己主观不想买了，那么定金是不退的。二、解除你在中介的认定合同就可以。

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• 问 买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗
  答

  买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。　　订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。购房定金问题，详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载

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• 问 我在安丘认购了一套房子，但开发商迟迟不盖，我该怎么办？
  答

  认购书上有约定吗？可依约要求其承担违约责任或要求退房。如没有约定，则不太好办,你可以在履行相关法律手续后，要求退房。**好你看一下，迟迟不动工的原因是什么，评估一下可能存在的风险，再作定夺。

• 问 购房交了定金能退吗? 买房子交了订金，但还没签合同可以退订金吗
  答

  在签订二手房买卖合同之前往往购房者会被要求先交付定金，对方也会跟自己签订定金合同。很多购房者认为，无论什么原因房子**终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：(1) 买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。(2) 因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。(3) 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照

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• 问 买房交了定金但还没签合同能退吗?
  答

  看是否能拿回定金，要看你是否签订了购房意向书，如果购房意向书采取的是“定金”方式是不能要回的。（1）订金可退具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。（2）定金不退买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。 （3）签了认购书怎么要回定金？1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款。如果购房者发现开发商有以上违法之处，可申请要回定金。

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