退房款怎么这么难？

已有8个回答

• 144****3326

  关键看房产证上是谁的名字,如果是他姐姐的,那就比麻烦,如果是这老头的,那就好说.毕竟他这么一把年纪了,是个成年人,要对自己的所作所为负法律责任的.不能说因为现在小区拆迁就要返回当初的买卖协议.你完全可以凭借买卖协议就去起诉他,而且你也可以作为现在房屋的所有权着去你们当地的拆迁办,给他们的工作人员出具你的文件声明,要申明在你没有到场的情况下,这老头不可以用房产证跟拆迁单位签定拆迁协议.

  查看全文↓ 2014-01-19 09:05:02
• 155****9953

  **款不是定金,房产企业必须如数退还给消费者。

  查看全文↓ 2014-01-18 18:50:21
• 157****7176

  首先要看你是不是已经签了合同跟备了案，如果是的话，那是不能退了。如果你还没签合同只交了一部分定金的话，你可以跟开发商协商退款，不过可能要扣违约金。还有一种情况是开发商还没拿到预售证的话，收钱就是违法的。他不退你钱你完全可以告他。
  

  查看全文↓ 2014-01-17 09:05:07
• 148****7567

  这个是很难退的，你可以花时间的

  查看全文↓ 2014-01-16 23:00:27
• 155****4724

  我教你! 首先找关系,能和气的解决**好。生意不行仁义在!如果确实没有关系 后面你试试吧,毕竟**不是小数目。1,搜集他的销售资料2,项目的具体销售时间,及**理情况。要求开发商出具你购买房源所在楼宇的《商品房预售许可证》!3,从各方面找销售漏洞及破绽。有一点不合法行为,便以此为威胁,否则给予曝光。4,每天去售楼处找领导,把他找烦!5,动用朋友帮忙,人多力量大,但不要吵架及斗殴,小心人家报警抓你。切忌6,找律师看预售协议 及 合同漏洞。如果未签订正式合同 情况比较好处理!

  查看全文↓ 2014-01-16 21:01:21
• 144****1187

  法院告他去! 现在还只是逾期交房, 回头你房产局注销合同了,不退你钱怎么办!到时候“房财”两空了!就起诉他!

  查看全文↓ 2014-01-16 20:05:02
• 147****6778

  您好，先找开发商协商,协商不成再诉讼
  是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，不能退的税费。如购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
  **、月供利息都可获赔
  在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家**款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
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  查看全文↓ 2014-01-16 19:29:56
• 146****6471

  先解除合同 后退款

  查看全文↓ 2014-01-16 16:49:05

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• 问 请问为什么退房怎么这么难？
  答

  你好！很高兴为你解答：可以起诉要求解除合同。满意请按采纳

  全部5个回答>
• 问 办房贷难吗？办个房贷怎么就这么难？
  答

  现在银行额度紧张，利率上浮，放款时间延长，贷款难度的确比原来增大很多，但只要申请人征信良好，工作稳定，银行流水良好，还是可以正常贷款的。

  全部3个回答>
• 问 提取公积金为什么这么难?公积金提取为什么很难
  答

  你不是中国人吗？{共}产党现在就是这么办事的，哪里还是全心全意为人民服务啊，去到和政府挂钩的部分办点事，就跟欠他们几十万一样...贪官多，真正做事的人少了..而且走的流程是全世界国家当中**繁琐的了，这种问题早就有人提出来了

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• 问 房产公证到底为什么这么难
  答

  １、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。２、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。３、**后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。４、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值３％契税、房产价值０．８％交易手续费、房产价值２％公证费。

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• 问 提取公积金难吗？提取住房公积金为什么这么难？
  答

  可能是不符合条件，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，您再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

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