请问为什么退房怎么这么难？

已有5个回答

• 157****8964

  你好！
  很高兴为你解答：
  可以起诉要求解除合同。
  满意请按采纳

  查看全文↓ 2018-07-14 10:39:54
• 153****8993

  上述情况，除了购房者不能办理按揭，其他可能性均很小很校房产几十年，想挑毛病退房，可能性不大。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:39:32
• 154****4954

  要看无法办理贷款的原因是否是超出你的预料因为信贷政策发生变化致使无法办理贷款，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:39:21
• 134****9551

  当你购买了物品之后，如果没有任何瑕疵那当然就欣然接受。但万一有些问题的话，就还能退货。这是基于物品价值不是很高的情况下的。
  当你购买商品房后，你能在什么情况下正当退房呢？毕竟房子的价格真的很高，也不是小物件。
  　1、迟延交付房屋超过一定期限
  《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。
  　　2、开发商缺“证”
  根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。
  　　3、开发商未经购房者同意变更设计
  根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定，如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以要求开发商退房。
  　　4、非因购房者原因无法得到贷款
  根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定，如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件，购房者因此而不能取得担保贷款，购房者可以要求开发商退房。

  查看全文↓ 2018-07-14 10:39:09
• 136****8362

  退房款怎么这么难？房产商不愿意退给你.现在利息多高啊,房地产商的资金很紧,想方设法能拖一天就是一天了.你不来点狠的,也只能任他们忽悠了.
  

  查看全文↓ 2018-07-14 10:38:54

相关问题

• 问 退房款怎么这么难？
  答

  关键看房产证上是谁的名字,如果是他姐姐的,那就比麻烦,如果是这老头的,那就好说.毕竟他这么一把年纪了,是个成年人,要对自己的所作所为负法律责任的.不能说因为现在小区拆迁就要返回当初的买卖协议.你完全可以凭借买卖协议就去起诉他,而且你也可以作为现在房屋的所有权着去你们当地的拆迁办,给他们的工作人员出具你的文件声明,要申明在你没有到场的情况下,这老头不可以用房产证跟拆迁单位签定拆迁协议.

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• 问 提取公积金为什么这么难?公积金提取为什么很难
  答

  你不是中国人吗？{共}产党现在就是这么办事的，哪里还是全心全意为人民服务啊，去到和政府挂钩的部分办点事，就跟欠他们几十万一样...贪官多，真正做事的人少了..而且走的流程是全世界国家当中**繁琐的了，这种问题早就有人提出来了

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• 问 房产公证到底为什么这么难
  答

  １、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。２、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。３、**后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。４、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值３％契税、房产价值０．８％交易手续费、房产价值２％公证费。

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• 问 提取公积金为什么这么难?取住房公积金为什么那么难
  答

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇**低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 提取公积金难吗？提取住房公积金为什么这么难？
  答

  可能是不符合条件，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。因此，您再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

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