银行贷款按揭申请人跟房产证有关系吗

已有11个回答

• 141****3737

  房屋的归属是按照产权证来的,如果产权上没你的名字,而且你和你男朋友还没有登记结婚的话,那么这个房子和你没有关系了!因为你承担了**,你要求在产权上加上你的名字那是理所当然的,但是如果现在房子是做抵押处于按揭贷款的合同期的话,在贷款还清之前,银行是不允许增加或减少甚至变更房屋的所有权的,所以你这个情况下无法把你的名字加上去,只有等到贷款还清!
  建议处理:可以要求你的男朋友和你签署一份借款合同来保障你所出的那部分**款.

  查看全文↓ 2014-01-21 09:50:44
• 133****2403

  如果说签订买卖合同上面有你的名字的话，签贷款合同也会需要你出现，现在很显然没有，
  。
  你们没有结婚，房子肯定根你没有关系，如果结婚之后，房产证上把名字加上去就可以了

  查看全文↓ 2014-01-21 09:17:16
• 136****2124

  当然可以再向银行申请贷款了，但是一般个人去找银行的话，银行如果知道你的房子是按揭中的话，它会让你把按揭款还了再跟他们谈，但是你可以找担保公司，他们可以帮您从银行先批贷。

  查看全文↓ 2014-01-20 20:39:59
• 152****7326

  没有领结婚证的话，这个房子是你男朋友和他父亲的产权，和你是没有关系的。请问这房子买的时候你出钱了吗？如果没出钱那不上你名字也很正常。其实，只要你们好好过日子，房子是谁的名字重要吗？或者结婚后你可以要求男方把你名字加到产证上面，以求安全感。

  查看全文↓ 2014-01-20 13:31:35
• 148****3000

  1.如果是期房,现在不可能有房产证。
  2.如果是现房,在签订合同时应该写两个人的名字,房产证才可能是两个人的名字。
  3.以房产证办理贷款,确实无法更名。
  4.这个房子归你男朋友自己。如果你有证据,可以讨要你付出的资金。

  查看全文↓ 2014-01-20 12:14:58
• 156****6935

  如果钱是你们两个人的话产证上没有名字那就没你的份了

  查看全文↓ 2014-01-20 10:09:26
• 136****4960

  贷款期间是不可以再把名字写上去了,除非你们把贷款还清了.可以去房管局办个注销抵押登记,然后再加产权人的名字是可以的.

  查看全文↓ 2014-01-19 22:58:48
• 158****6335

  您好，婚前财产，产权证是谁的名字房子就是谁的。

  查看全文↓ 2014-01-19 18:42:28
• 141****5268

  直接购房合同就写两个人购买的呀。写了就是你们共同的,没写就是他的。

  查看全文↓ 2014-01-19 15:57:03
• 157****9082

  1.如果是期房，现在不可能有房产证。
  2.如果是现房，在签订合同时应该写两个人的名字，房产证才可能是两个人的名字。
  3.以房产证办理贷款，确实无法更名。
  4.这个房子归你男朋友自己。如果你有证据，可以讨要你付出的资金。

  查看全文↓ 2014-01-19 10:17:33
• 152****0027

  这个问题很复杂!%7E有很多种答案。 重要问题就是要看当时你交**款的时候是写的哪个的名字。(商品房买卖合同上的名字)
  1.如果是你男朋友父母的名字:那么你男朋友和他父母他们就是产权人。你男朋友只是作为借款人。
  2.如果是你男朋友的名字:这个房子不管是怎么样都和你没有关系。除非你们结婚,并且你男朋友没有办理婚前财产公正。 3。如果是你和你男朋友的名字:那么不管是哪个去银行签按接合同都无所谓,应为2个人的名字上面备注应该有2个人所占房屋产权的多少。 只要你给我说签合同的名字就知道你这个房子是怎么回事。答案补充不能!%7E现在你的名字不会出现在产权证,就是说只要你不结婚这个房子和你没有任何关系。就是我说的第2条。

  查看全文↓ 2014-01-18 19:56:16

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  按揭贷款人，通常是房屋产权所有人之一，通常在房产证上有名字。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1.如果是期房，现在不可能有房产证。2.如果是现房，在签订合同时应该写两个人的名字，房产证才可能是两个人的名字。3.以房产证办理贷款，确实无法更名。4.这个房子归你男朋友自己。如果你有证据，可以讨要你付出的资金。

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