每个银行的贷款手续及需提供的资料可能略有不同,大部分银行都是需提供户口簿第一页的,不存在什么风险的,
全部3个回答>紧急求助!产权为公司的二手房买卖
145****9774 | 2014-01-22 17:33:15
已有10个回答
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152****8321
我们这里也卖过产权为公司的二手房,具体事项比较繁琐,如需咨询可以来,老郑
查看全文↓ 2014-01-25 09:10:26 -
149****0736
卖房 营业税 成交价*5.6%
查看全文↓ 2014-01-25 09:06:03
个税 成交价*1%
买方 契税 成交价*(90以下1%,90-144 1.5%,144以上3%)
交易服务费 双方各交 面积*3元
工本配图土地证 准备200元
贷款担保费 2000-3000 -
143****5239
我们这里也卖过产权为公司的二手房,具体事项比较繁琐,如需咨询可以来,老郑
查看全文↓ 2014-01-24 14:44:12 -
131****6671
公司产权转让方式
查看全文↓ 2014-01-24 12:41:13
公司产权产让出示资料:
房产证原件、法人身份证原件及复印件加盖公章
法人身份证证明原件及复印件加盖公章
营业执照副本复原件及印件加盖公章
组织机构代码复印件加盖公章
董事会同意出售证明原件加盖公章
如果法人不能到场请出示授权委托书
所签合同凡是公司签署的地方都要加盖公章和法人签字
公司产权转让税费明细
五年以外的公司产权也要缴纳营业税、土地增值税,两项费用要到营业执照申请所在地税务所缴纳。(用对公账户划款)
契税: 1.5%或3%
印花税: 0.1%
个税:1%
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155****4070
营业税。契税。
查看全文↓ 2014-01-24 09:13:53 -
147****2854
1):正常的国家国土局规定所需的过户费用.2):公司产权就要涉及到公司法人,董事局的共同证明,还有些补充证明该房产没有外债纠纷等等.
查看全文↓ 2014-01-23 19:41:30 -
142****4333
这房子土地性质是军产房。需要总后勤部得批准才可以交易,要找到相关负责人走完程序就可以交易了。没有批准的是不合法的,不受法律保护。所以建议:先看好房子的土地性质再买房,不然后期会很麻烦。
查看全文↓ 2014-01-23 17:52:26 -
132****6173
你如果未被市政府授权,那么你将不被通过“使用地域性名称做为公司名称”。二手房及新盘代理,你需要注册的种类是房产公司而不是房地产公司,房地产公司是指涉及地产买卖开发的一手楼盘开发的。
查看全文↓ 2014-01-23 09:09:14
资金倒是不多,100万很足够了,就是资质麻烦,你需要有3本以上的《全国房产经纪人从业资格证》这个真心不容易。
其他程序的话跟着走就行,不难。 -
148****4457
您好,您说的这个房子应该是只有使用权的房子吧,如果是的话只能办理公证或律师见证。
查看全文↓ 2014-01-22 20:07:07 -
155****2300
本人刚办理完三套公司产权房产:与个人产权交易不一样,光税费就比较重,土地增值税:增值额*30-60%之间,按增值阶级算;注意的比较多找大型正规的中介代理办手续了,也可以咨询本人小李
查看全文↓ 2014-01-22 17:39:31
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问 二手房交易求助!答
这个 中介既然这样给您说了 肯定已经确定您贷款的资质没什么问题了 贷款就应该能通过的 因为中介就是吃这碗饭的
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所需税费有:1、契税: 144平米以下是 房地局 地段评估价的2%、144平米以上是4%;2、交易费:6元/平米;3、登记费:80元。 4、综合税1.88% (包括 印花税:0.1% 个人所得税:1% 等费用)5、全额营业税:5.6% 产权证没满五年6、工本费120元 每本过户的时候 在房地局交纳就可以了
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业之峰装饰
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相对新房子要麻烦些,二手房公积金贷款好像只能委托给长房置换公司来办,个人好像办不了。大概要45天能办完。需要不少东西呢,还要看你那个房子有没有产权和土地证什么的。具体的你到长房置换公司打听一下就都明白了!
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