美然动力A3区物业公司是什么?物业费怎么收?

137****4237 | 2014-01-23 13:10:39

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135****0864
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半岛1号基本信息
基本信息
物业类别住宅、别墅项目特色复合地产,宜居生态地产,景观居所
建筑类别多层小高层高层装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料所属商圈淡水
容积率 0.80 [容积率详情]绿化率 40% [绿化率详情]
开盘时间 2013年8月11号开盘三联排 [开盘时间详情]交房时间 2011年12月11、15栋交楼 [交房时间详情]
物业费 2.50元/平方米·月物业公司惠阳半岛新城市物业管理有限公司
开发商惠阳新城市房地产开发有限公司
预售许可证惠房预许字（2010）第005号（ [预售许可证详情]
售楼地址惠阳区淡水镇东华大道半岛1号项目现场（体育公园对面）
物业地址惠阳区淡水镇东华大道半岛1号（体育会展中心旁） [交通图]
交通状况 50分钟咫尺深圳中心区， 30分钟直抵龙岗中心区，深圳方向在深汕高速公路惠阳淡水出口下[更多]
半岛1号房价 **低价200万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
历史价格
记录时间**高价均价**低价价格描述
2013-08-231300万元/套 200万元/套
2013-08-08
2013-07-17 8000元/平方米230万元/套全款95折
2013-06-21 230万元/套联排230-310万/套；双拼280-400万/套。全款95折，按揭97折
2013-05-31 230万元/套联排230-310万/套；双拼280-400万/套。全款95折，按揭97折

项目配套
中**:崇雅**、惠阳区第四**、惠阳区第八**
幼儿园:半岛崇雅中心幼儿园
综合商场: 人人乐、沃尔玛、好宜多、惠阳商贸广场、华都广场、万联百货、天虹百货
邮局:裕安邮局、新安邮局
银行:工商银行、建设银行、农业银行、中国银行
医院:三和医院、惠阳中医院、惠阳区人民医院
酒店：世纪华园大酒店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店；
体育、休闲：惠阳影剧院、惠阳图书馆、惠阳半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫乡村俱乐部
小区内部配套:商业步行街、会所、游泳池、幼儿园
交通状况
50分钟咫尺深圳中心区， 30分钟直抵龙岗中心区，深圳方向在深汕高速公路惠阳淡水出口下高速路，经金惠大道转入东华路进入楼盘。盐田区：盐坝高速—深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（40分钟）；龙岗区：深汕高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（30分钟）；罗湖区：清平高速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（50分钟）；福田区：梅观高速—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（60分钟）；南坪快速—水官高速平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（50分钟）；南山区：南坪快速—水官高速—平湖出口下—机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路（70分钟）；宝安区：机荷高速—深汕高速淡水出口—人民四路—金惠大道—东华路
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项目简介
半岛1号，惠阳中心区别墅大盘，地处深汕高速公路以北，向南与惠阳区文化行政中心隔路相望，西北紧临北环路，与叶挺故居——秋长镇相望，西南与棕榈岛高尔夫球场相邻，形成了行政、休闲、文化、体育、居住的中心区。半岛1号项目位于惠阳8.8平方公里新中心区，总占地面积达百万平米。近临体育公园，体育会展中心和标准27洞高尔夫球场。半岛1号，惠阳中心区首席别墅大盘，惠阳区政府北侧。整个中心区规划8.8平方公里，是政府着力打造的行政商务中心，处于深圳龙岗、大亚湾和惠阳三地的黄金交汇处，是目前居住氛围**成熟，周边配套**齐全的政府规划的高端居住板块。半岛1号总占地为100万平米，总建筑面积约100万平米，是惠阳中心区唯一的生态大盘。预计分6-8期开发，紧临项目南侧为近100万平米的半岛文化体育公园、棕榈岛27洞高尔夫、东江支流淡水河以及体育会展中心，其他配套还有筹建中的五星级酒店、乡村俱乐部、天虹商场以及四星级的世纪花园大饭店、医院**等等，从区位、城市配套以及生态资源的拥有上看，半岛1号成就区域人居价值标杆。
一期从05年开始开发至今，规划产品有别墅及洋房，现拥有业主2000多户，是区域**成熟**宜居大盘，内部配套齐全，现有2个会所、3万㎡商业街、2所幼儿园，还有规划的九年制**等，另已开通业主专车，3分钟内畅想便捷生活。
半岛1号四期主鎏总占地27万平米，共有571席别墅，容积率仅为0.8，由四岛组成，位于楼盘**中心位置，独享3万平米天工内湖，2.6公里湖岸线，纯墅区规划，是惠阳大亚湾唯一双中心纯别墅区。整个墅区的规划力求为客户营造一种上善若水的生活意境，能让客户享受一种自然、宁静、健康、安详的生活方式。首批推出单位主要产品类型有独栋别墅、双拼别墅及联排别墅，独栋别墅350-470㎡，户户临水，双首层入户，景观资源非常优越；双拼别,270-310㎡，侧面中间入户，可享受独栋别墅感觉；联排别,220-270㎡，区域首创集中地下车库设计，实现真正意义上的人车分流，**大程度保证小区内部居住舒适度
相关信息
占地面积:1000000平方米
建筑面积:1000000平方米
开工时间:2007-03-01
竣工时间:2008-05-01
物业管理附加信息:电梯洋房1.2元/㎡·月,别墅2.5元/㎡·月
开发商:惠阳新城市房地产开发有限公司
代理商:中原地产代理（深圳）有限公司惠州分公司
投资商:深圳中建蛇口发展有限公司,深圳南山地产
物业管理公司:惠阳半岛新城市物业管理有限公司
按揭银行:中国建设银行,中国农业银行
工程进度:结构封顶(2013-09-04)
产权年限:70年
户数:总户数1950户当期户数571户

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查看全文↓ 2014-02-14 11:33:08
157****9236
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高层洋房均价3480---7000元/平之间

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半岛1号别墅在售面积
210--256㎡（1：1赠送）三联排230万起；

256--292㎡双拼（1：1赠送）270万起，

382--471㎡独栋（1：2赠送）800万起。20米的超宽的楼间距。

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一城纯墅大盘，两大绿园相伴：高尔夫庄园、体育公园，三个市内唯一：会展中心、五星级酒店、地中海风情街，四所**，五个会所，六大景观资源：高尔夫、半岛公园、淡水滨河景观、2.6公里环湖景观、地中海园林、半岛中轴景观

一城纯墅大盘，两大绿园相伴：高尔夫庄园、体育公园，三个市内唯一：会展中心、五星级酒店、地中海风情街

四所**，五个会所，六大景观资源：高尔夫、半岛公园、淡水滨河景观、2.6公里环湖景观、地中海园林、半岛中轴景观

央企背景

南山地产倾情打造——半岛1号

户型介绍：此户型为四期主流临湖联排端头单位，主卧私享270度景观大窗，L型空中露台环拥阳光书房，浪漫屋顶花架，次主卧套房设计，配衣帽间。次卧均采用双露台景观设计，阳光风景也是卧室的一部分。调高门厅，玄关，270度景观餐厅，彰显官邸礼仪。集中式车库，采光通风极佳，双重多功能室，更多空间更多选择！

【惠阳中心第一大盘。中心区代言人】

占地100万平米，惠阳中心低密度纯别墅大盘，另外还配备高层洋房，分8期开发，已开发至第4期。

【唯一中心区别墅大盘，独一无二的地段优势】

惠阳中心位置，紧邻区政府，市政广场，步行8分钟到天虹广场、人人乐超市、大剧院等。惠阳别墅楼盘中位置**好，**适合居住的别墅大盘。

【开发7年，非常成熟的宜居大盘】

2005年开发至今有7年，交楼业主尽3000户，生活氛围浓厚，目前惠阳、大亚湾**成熟的楼盘！

【亿万级城市稀缺资源，周边别墅楼盘无可比拟】

棕榈岛27洞高尔夫、近100万平半岛文化体育公园、淡水河、体育会展中心以及规划建设中的五星级酒店，多种稀缺资源占据者，目前惠阳独一无二。

【内部配套齐全，即可拥有幸福别墅生活！】

内部配套有会所（已开放）、**（幼儿园已开课，规划的**至**九年制**后期建设中）、商业街、泳池、银行等，菜市场及超市营业中。另有半岛住户专车3辆。供住户使用，免费接送。

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查看全文↓ 2014-02-14 10:53:59
154****6860
您好，因为不确定您的房子是一期还是二期、三期，以及面积、朝向、建成年代等因素，无法给出精确评估。另外，贷款额度是按评估值来计算的，通常可以贷出评估值的70%，如果您的房产评估值是220万，那么您可以贷出154万
查看全文↓ 2014-01-25 09:16:50
143****1652
您好，大约评估价低于**后成交价3000左右，具体还得看房子情况。
查看全文↓ 2014-01-24 09:03:36
152****8270
我看见3期外面的小房子了，6月15号收费，收费许可复印件都是假的，老头砸倒，小房砸了，大连一定拒交停车费，乱收费的。物业是垃圾的，鄙视你们！
查看全文↓ 2014-01-23 13:18:56