.png)
你是否还想到底商铺按揭需要资料是哪些呢？办理时该注意什么呢？那么就请看下面的文章，小编将全面为你解答这些问题，让烦恼一扫光。想购买商铺的市民都非常关注商铺按揭贷款利率，现在就来说说商铺按揭贷款利率的相关事项。商铺按揭贷款利率是如何来算的呢，对于有一定资金实力的市民来说，如何让钱再生钱叫人颇费脑筋。不少市民将目光对准了市面上流行的商铺投资，在购买了商铺之后可以用来出租，也可以转手卖出去，当然还可以自家经营。对很多打算投资商铺的中小投资者来说，购买商铺可并不像买菜一样来得容易，因此向银行贷款购买商铺便成了不少精明的投资者的选择。了解商铺贷款利率的相关注意事项：这种被称为个人商铺贷款的贷款与个人住房贷款正好相对，然而与个人住房贷款业务相比，银行方面在对外介绍时相对低调，这一业务开展得也并不像住房业务那么红火，银行方面设置了更为严格的贷款条件。据介绍，目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款**多可以贷六成，也就是**款不能低于总房款的４０％，贷款期限**长不能超过１０年，在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，这也较个人住房贷款利率为高。了解商铺贷款利率的相关注意事项：借款人在贷款时需要向银行提交必要的身份证明、收入证明、购房证明等资料，还需要向银行提供所购商业用房总房款４０％以上的**款，提供贷款行认可的有效担保等内容，另外，一些银行要求所购商铺必须为现房，另外一些银行则没有这方面的要求，还有一些银行不光对个人购买商铺，在个人租赁商铺时也可以提供相应的贷款。在贷款程序和还款方式方面，商铺贷款与住房贷款差不多。这些具体条件借款人应仔细考察，选择适合自己的银行。了解商铺贷款利率的相关注意事项：当然，有了个人商铺贷款也不是一切都高枕无忧了，个人在申请这种贷款时，应该像银行一样对其中的风险有预先的估计和准备。购买商铺属于一项相对高投入、高产出的投资行为，相伴而行的便是高风险。商铺投资的成败与其所处地段、价格及价值比、周边环境、政府政策等因素都密切相关，一旦某个因素生变，商铺投资便会面临困境，银行贷款也会遭遇危机。银行在设置个人商铺贷款的门槛时，已经充分考虑到这些风险因素，所以银行在个人商铺贷款方面才会比对待个人住房贷款更加慎重。对投资者来说不仅如此，就还贷期限和还款利率来看，相对个人住房按揭，投资商铺的还款压力比较大。投资者在向银行贷款投资商铺时更应当慎重行事。
全部3个回答>贷款商铺**长年限是多少?按第几套的住宅利率?贷过一次商铺按揭,贷第二套商铺的时候是怎么个贷法?
144****2643 | 2014-01-28 09:28:09
已有3个回答
-
138****6048
现广州地区商铺的贷款年银**长10年，根据各银行的规定利率也有所不同，有上浮10%、15%或其它利率，具体要看贷款的银行，商铺不限购，第二套也是一样的利率，不存在像住房贷款那样二套上浮的要求，要说明一点的是商铺贷款的利率已经是上浮的了。
查看全文↓ 2014-01-30 13:35:40
第二套商铺贷款跟第一套一样的，都是提供相关的资料给银行审批。需提供的资料如下：本人（已婚的包括配偶的）身份证、户口本（首页及本人页）、结婚证（或未婚证）、月供两倍的收入证明，**近半年的银行流水，供款帐号。 -
138****3650
利率的话每个银行都不一样,基本都是基准利率上浮10%--20%!
查看全文↓ 2014-01-28 13:08:42 -
157****4367
商铺的贷款**长10年!
查看全文↓ 2014-01-28 09:52:24
相关问题
-
答
-
答
您好，若是我行办理贷款，贷款/授信金额**高不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%，同时不得超过成交价格的50%。购商住两用房的，贷款/授信金额**高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不得超过成交价格的55%。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过相关工作人员详细再确认一下。
全部3个回答> -
答
商铺的按揭是10年的，这样年利率比较低点，基本的利率是7.05%上浮**大10%.
-
答
商铺贷款利率是多少
全部2个回答> -
答
商业地产按揭贷款的利率视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，在基准利率的基础上上浮10%-20%不等。
全部2个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
