他项权记载期限问题急急急急急！！！

已有8个回答

• 134****9625

  我向银行要求把房产证与他项权给我，但是银行说他项权在物业管理那里，叫...希望我的回答,能对你有所帮助.祝你早日解决这个问题. ...1.没有。 2....

  查看全文↓ 2014-01-30 09:06:09
• 134****3648

  把房子抵押给银行的登记费

  查看全文↓ 2014-01-30 09:02:14
• 138****6581

  你们必须做一份借贷款合同到房地产管理局办理抵押

  查看全文↓ 2014-01-29 21:10:11
• 144****7349

  第十二条 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。
  从以上规定可以看出,你们约定的抵押期限对你无约束力,你可以在主债权履行期届满后行使抵押权

  查看全文↓ 2014-01-29 09:15:45
• 158****4845

  可以通过典当行来操作啊

  查看全文↓ 2014-01-29 09:09:48
• 151****1191

  个人有效身份证（二代身份证），在有就是在行政中心填一张表就可以了

  查看全文↓ 2014-01-29 09:07:43
• 154****8996

  你们之间可以拟定抵押担保合同，然后到淮南市房地产交易中心办理登记。

  查看全文↓ 2014-01-28 17:47:53
• 158****3033

  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
  他项权是商品房在交易过程中,办理银行按揭贷款时,由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证.
  银行在收到他项权抵押后,才能向按揭人放贷,同时该房屋的产权也就低压给了银行,房产证的原件发到产权人手里,但是此时的房产证只能证明你是该套房的合法产权人,暂时没有交易,处置的权利.
  在你银行按揭款还完之后，银行会给你出具相应的证明,同时你还要去当地房观局办理涂销他项权抵押的手续.
  至此,房屋的完整产权才能是你的.

  查看全文↓ 2014-01-28 12:41:25

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• 问 急急急急急急急急急急急急
  答

  一般只要签订了租房合同后，中介就算服务成功了，中介费一般是不会退的！

  全部10个回答>
• 问 房产问题！！！急急急！！！
  答

  看你是因为什么原因提取的，如果是购房，那带好房产证（或者商品房购买合同），身份证和住房公积金存储卡前去公积金中心提取；如果是建房，带好房产证、土地证、准建证和身份证、公积金卡前去公积金中心办理；如果是退休，带好退休证和身份证、公积金卡前去办理。各种提取要求的材料不一样，你可以先咨询当地的住房公积金中心了解一下。

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• 问 户口问题，急急急！！
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  我也是同样啊,但是我不要**那户口,在家补办一个就是了,叫村委会打个证明,就可以去办了,在花个几百块.就OK了.我就是这样办的,还可以转成农业户口哦!比去**办省钱省事多了.

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• 问 户口问题，急急急！！
  答

  不行的，看当地的户口政策

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• 问 装修漏水问题 急急急!
  答

  具体查看是哪儿漏水，把原因找到是关键，这样才能划清责任！估计是暖气漏水！具体情况还得具体的看，我也不能判断到底是谁的责任！

  全部9个回答>