公租房使用权转让

已有8个回答

• 135****4476

  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
  而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
  由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和**也有很大影响。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:07:35
• 145****2757

  肯定不可以。

  查看全文↓ 2014-01-31 17:13:05
• 155****0335

  公租房可以转让吗？小心点

  查看全文↓ 2014-01-30 15:23:57
• 138****0168

  问题是你说的房子是可售公房还是不可售公房。可售公房要变更为售后产权才能出售。不可售公房是可以出售的，但买房人的户口必须是本地常住户口。

  查看全文↓ 2014-01-30 12:31:55
• 135****0938

  当你的收入脱贫了就必须离开公租房否则就是违法！

  查看全文↓ 2014-01-30 09:06:29
• 154****5786

  您好！
  第一，私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题。
  第二，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。

  查看全文↓ 2014-01-29 20:43:23
• 135****3378

  不可以出租的

  查看全文↓ 2014-01-29 19:08:11
• 151****5349

  不可以买卖 ，而且承租公租房的人也不能出租这套房，一旦被发现，会被剥夺继续承租的权利，马上轰走。

  查看全文↓ 2014-01-29 15:42:37

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  其他是什么人 合伙人？ 只有你自己解决了，**后的结果就是牺牲你自己的利益。

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  当然能一起转让，转让公司的建筑物时，其占用范围内的土地是一同转让的，也就是卖公司的房产，则房产方位内对应的土地就一起转让了贝，不用什么特殊的方法。如果你们公司拥有一处独立的未开发的地块，想卖公司的时候一起卖掉，那就通过股权转让吧，这种方式只需要做一下股东变更，对于土地和房产的权利人都是不便的，所以不用交什么税！

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  一。 1.你转让的期限只有10年；2.受让方须有农业经营能力；3.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；4.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权；5.应当经发包方同意。在以上条件下，你承包的土地经营权可以转让给别人。二。其程序是：1.向发包方申请：写一份“申请”递交给发包方，如果同意你转让的话，你才能转让。2.转让方（即你）和承让方根据《农村土地承包法》第37条的规定，签订《土地承包经营权转让合同》，双方各执一份，送一份给发包方。三。只要在土地承包期内，没有改变农业用途，不是国家建设征收你承包的土地，你都可以拒绝收回你承包的土地经营权。四.土地法有两部基本法，即《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日修订颁布，1999年1月1日起施行）；《中华人民共和国农村土地承包法》（2002年8月29日颁布，2003年3月1日起施行）。

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• 问 土地使用权转让是什么？
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  土地使用者将土地使用权再转移的行为。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。