这个问题存在两个方面合同关系问题,首先要认请合同的主体:一是你与开发商的购房合同关系。二是你与物业公司之间的物业服务合同关系。两者要分别解决。1、对于因面积引发的房价款问题,以及房产证办理问题,是你与开发商关于购房存在的争议,应该找开发商解决。2、对于送电问题,(1)如果入住后一直未送电,那么完全可以找开发商理论,因为如果未能送电,是不能进行竣工验收、承接查验和办理入住的,如果违反,可向房地产行政主管部门投诉。(2)如果是物业公司为收取物业费而掐电不让用,那么物业公司是违法的。尽管物业费不交是不对的,可以通过合法渠道解决,但物业公司是无权以此为理由停限电的,你可以找供电部门解决。3、对于物业费的问题,只要物业公司没有违反服务合同约定提供了相应服务,物业服务费还是应该交纳的,如果物业公司有做的不到位的,可以提出整改,拒不整改的可以通过法律解决,拒交物业费并不利于问题的解决。
全部9个回答>如果我欠物业管理费,物业公司有权力不让我开门做事吗?
154****3561 | 2014-01-29 20:00:01
已有8个回答
-
142****2239
无权不让你开业,只能起诉你,通过正常的法律手段解决
查看全文↓ 2014-02-01 09:13:47 -
138****3656
没有权利,要法律维护自己。
查看全文↓ 2014-02-01 09:05:35 -
142****1178
看物业的档次,有的会,有的不会,但是你这样做是不合法的。
查看全文↓ 2014-02-01 09:04:18 -
145****9888
欠物业费的业主,一般物业是,先通知交物业费,不交的就再次通知,态度不好的就交给有关执法人员办了
查看全文↓ 2014-01-31 18:38:29 -
132****2415
有的物业会这样,但是有的不会。
查看全文↓ 2014-01-31 09:01:33 -
148****9105
物业公司无权这样做
查看全文↓ 2014-01-30 17:05:40 -
146****0580
没有权利的把
查看全文↓ 2014-01-30 12:13:11 -
141****4293
没有权利,要法律维护自己。
查看全文↓ 2014-01-29 20:18:05
相关问题
-
答
-
答
物业公司不是供水供电合同的主体,不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在业主欠缴物业费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他条款,依据合同相对性原则,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下,如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失,供水供电公司也可以向物业公司索赔。法律依据:根据《中华人民共和国合同法》第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。
全部4个回答> -
答
物业没有这项权力,停水停电是国家供电局和供水集团的权力.你不交物业费,**多他不给你提供物业管理而已
全部8个回答> -
答
可根据服务内容及其它支出费用(例出10条常见费用支出)1,人员工资,福利,2,员工劳动保护,(保险,劳动保护用品)3,设备日常维修,保养,4,公共设施维护费用5,公共照明电费6,办公费,员工培训费7,垃圾分类处理费8,绿化人工费,水费,化肥,农药费9,招待费10,税费,等费用
全部2个回答> -
答
收取物业管理费的依据是《物权法》、《物业管理条例》、业主与物业公司签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》就是收费依据。业主不缴纳物业服务费就是违约条例里面的,物业公司可以起诉,如果一旦进入司法程序有可能进入不诚信名单。如果因为物业管理不作为,可以举证,要求物业进行补偿,那是物业的违约。
全部3个回答>