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如果你是农村当地户口，或者你不是当地户口是上辈人的房屋，你继承的房屋。有村委会开证明就可办理。如果你是买他人农村房屋就不可办。还有一种情况是前期的小商品房也可办理。
全部9个回答>关于迟办房产证和契税的问题
134****0405 | 2014-01-31 10:41:54
已有11个回答
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146****4961
产权证办理前是必须要交契税的。
查看全文↓ 2014-02-03 09:08:25
但是如果你不交，唯一的问题就是你不能拿到产权证，其他没任何问题。
但是如果契税调整的话你就也要跟着调整，比如说现在是1.5-2%（根据地区规定，每个地方有点区别的），如果国家调高契税，那你交的时候就要按高的比例交了。
物业维修基金是小区内每个业主交纳的用于公用部位维修维护更换的基金，由物业管理公司保管并根据规定使用。如果你不交在房屋的保修期内是开发商保修的没问题，但过了保修期后，如果房子要修，你没交维修基金，物业是可以不给你修的哦 -
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158****1660
不会产生滞纳金，契税按1%计算。
查看全文↓ 2014-02-02 09:11:07 -
157****2093
补充一点:凡2005年31日前购买的新建商品房,易购房人取得的房产证或房屋交接**载的时间按孰先原则确定,因此,如果你此房想出售的,是按已满5年算的。
查看全文↓ 2014-02-02 09:07:31 -
136****0861
契税和维修基金已交，证明这个小区有《销售（预售）许可证》。那么房产证没办下来**大的可能是没有经过政府部门的竣工验收。所以出不了证。就算你已经住进去了，只能代表开发商对建筑商的工程进行了验收，不代表已经通过政府的竣工验收。
查看全文↓ 2014-02-02 09:02:46 -
157****1645
你好！不要的，不过建议你还是早点办比较好。
查看全文↓ 2014-02-01 17:02:59 -
157****8661
你买的房子契税是百分之三,除非你和你老婆办个离婚证,这样契税可能是百分之一或者是百分之一点五.
查看全文↓ 2014-02-01 15:08:58 -
158****8292
在办理房产证的时候交，交完才下本
查看全文↓ 2014-02-01 09:12:07 -
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147****6569
二套百分之 三
查看全文↓ 2014-01-31 17:46:20 -
158****4081
您好:契税不会产生滞纳金,契税还是按照1%.契税的改变是去年才改得,之前签得合同还是按照普通住宅90㎡以下1%。不管是不是动迁房都一样,取决于您签合同的时间!
查看全文↓ 2014-01-31 10:56:35
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产权式农村集体共有的，具有不可分割性
全部6个回答> -
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依据**高院的《执行规定》108条规定：执行结案只有下面四种方式：（1）生效法律文书确定的内容全部执行完毕；（2）裁定终结执行；（3）裁定不予执行；（4）当事人之间达成执行和解协议并已履行完毕。你所说的《执行结案情况报告》如果是在房产过户之前就签订的话，不属于生效法律文书确定的全部内容执行完毕的情况，这是不正常的。如果是法院的人叫你签的，那么给你造成的损失法院应当承担责任。你可以申请国家赔偿。申请赔偿依据是《国家赔偿法》第三十一条：人民法院在民事诉讼、行政诉讼过程中，违法采取对妨害诉讼的强制措施、保全措施或者对判决、裁定及其他生效法律文书执行错误，造成损害的，赔偿请求人要求赔偿的程序，适用本法刑事赔偿程序的规定。房屋里的其他设施属于房子的从物，应当与房产以前转移给你，况且这些东西都已列在评估报告中，更应该视为执行标的。法院如果不能把这些东西执行到你的名下，现在也不采取措施停止他人的妨害，那么法院是有过错的，你可以申请国家赔偿。依据同上。你说的室内外纠纷中的A、B项，不属于原案中的纠纷，应当另案起诉。依据是《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
全部2个回答> -
答
到房地局咨询，或起诉。
全部8个回答> -
问 关于房产证的问题答
房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
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