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应该不行，因为政策从中央到地方还有一段时间。我们这里还没实行呢，税费这块。况且你们已经交了税了。假如以后真有政策说交了的可以退再说嘛。其实，90平米以下优惠0。5%跟千分之五，算起来也少不了多少钱。如果买房的时候价格已经很实在，这点钱就不算什么了。快点把房子过户到自己名下才是正道，不要因小失大了。
全部2个回答>我买的二手房**20万，其余的明年11月份过户时再交
156****5234 | 2014-02-01 18:35:10
已有9个回答
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141****2516
经典到迷死你！12款接地气客厅设计
查看全文↓ 2014-02-04 16:56:23 -
134****4086
试试组合贷款
查看全文↓ 2014-02-03 22:07:22 -
144****7342
当然不是的啦，中介费事中介服务完成之后再给的而且不是给现在这个价，一般的中介费在房款的2%%7E3%之间。
查看全文↓ 2014-02-03 16:14:23
你的合同应该还有效的吧，不过**好还是咨询一下专业的律师，在百度问也是不会获得很好的答复的。
对于该房产来说，如果对方违约之后获得的利润大于赔偿你的20%，那么我觉得对方还是会违约的，毕竟他可以赚得更加多。 -
135****0892
过户当天给**！牢记这一点，对双方都有保障！所以那中介的做法是乱来的，办理按揭不用付什么**的，等按揭同贷书下来后过户当天给**即可！
查看全文↓ 2014-02-03 09:15:55 -
146****3149
这是超常规的操作,很危险.到时房价涨了不会卖给你了,跌了你会后悔.不得已只有签合同约定和公证书同时使用好点.
查看全文↓ 2014-02-03 09:14:50 -
155****5652
您好,您购买的房子是不是还木有房产证的,如果有公证书,那是具有法律效应的!
查看全文↓ 2014-02-02 21:26:06 -
134****5446
可以的只要房子是公正到你名下就可以了，你有对房子的全权处理权。有房本的做个网签合同，只要你不去解除网签合同，房子就没法过户。
查看全文↓ 2014-02-02 09:13:02 -
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133****0694
如签了公证书是受法津保护的
查看全文↓ 2014-02-01 18:54:29
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二手房总共成交1695套
全部8个回答> -
答
可以的，根据现行贷款政策：借款人在申请贷款时应开户缴存半年以上，且在近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月，补缴不超过三个月，累计缴存住房公积金满6个月。若你符合以上条件，即可提出贷款申请。
全部2个回答> -
答
你好，针对二手房的契税问题，若房出现价格偏低，在过户时，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素，对其进行评价，后以评价价格为计税依据；若价格合理，则以房子成交价格为计税依据。此处所说房是指卖方在房子销售注册的网签价格，比方实在销售价格是120万，为了削减税费，网签注册的过程提交的销售价是80万，显着低于销售价，地税局会从头评价，依照评价价来核算契税。如果注册的价格契合销售价，不会有太大的误差，就会依照注册的销售价核算税费。契税的税率是依据财税的规则来断定的，对个人购买一般住所，且该住所归于家庭(成员包含购房人、爱人以及未成年子女)仅有住所的，减半按1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住所，且该住所归于家庭仅有住所的，减按1%税率征收契税。个人购买的一般住所，凡不契合上述规则的，不得享用上述优惠方针，适用3%的税率。另外科普一下，二手房买卖一般会涉及到的三种价格：合同价、网签价以及过户指导价。过户指导价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的**低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。说简单一点就是说建委规定的**低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。网签价现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域**低过户指导价。其次，网签价**高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。合同价（**终成交价）该价格是根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)。
全部5个回答> -
问 11月份搬家吉日答
夫：1964年9月12日（阴历）出生；妻：1964年3月23日（阴历）出生；儿子：1992年1月14日（阳历）出生；2008年11月恭候您搬家的黄道吉日：避开您生肖的冲日和大门朝向的煞向后可任选2008年11月22日 十月(大)廿五 星期六(冲猴煞北）2008年11月23日 十月(大)廿六 星期日(冲鸡煞西) 2008年11月26日 十月(大)廿九 星期叁(冲鼠煞北) 吉时：避开11-13点的冲时后任选。恭贺您乔迁之喜！
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